Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Dunövägen 87
Dunö, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 172 m² · 5 rum
12 000 000 kr Utgångspris
69 767 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Idyll längst ut på Dunö!
Välkommen till en synnerligen exklusiv havsnära idyll längst ut på eftertraktade Dunö! En plats där havets oändliga horisont, den storslagna naturen och ett sällsynt lugn skapar en livsmiljö av högsta karaktär! Här erbjuds ett boende för den som värdesätter avskildhet, skönhet och livskvalitet utöver det ordinära. Fastigheten är förädlad med stor omsorg genom åren och präglas av generösa sällskapsytor där havet och vågornas skalp ständigt utgör en levande fond. Från bostadens stora fönsterpartier breder den magnifika utsikten över Kalmarsund ut sig och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det smakfullt utformade köket erbjuder väl tilltagna arbetsytor och naturliga mötesplatser för såväl familjens vardag som representativa tillställningar. I direkt anslutning väntar det inbjudande allrummet där havet ständigt gör sig påmint. Här avnjuts morgonkaffet till solens första strålar medan segelbåtar sakta passerar över sundets glittrande vatten. Det eleganta matrummet intar en särskild position i hemmet. Med en generös takhöjd och hänförande panoramavy över havet skapas en unik inramning för såväl intima middagar som festliga sammankomster. Varje måltid blir en upplevelse där naturens skiftningar ständigt bidrar till atmosfären. Bostaden erbjuder flera väl tilltagna sovrum med plats för både familj och gäster. Här finns även badrum och separat gästtoalett som bidrar till hög komfort och funktionalitet. På fastigheten återfinns dessutom ett charmfullt gästhus som lämpar sig utmärkt för övernattande gäster, generationsboende eller som en avskild miljö för arbete och kreativa projekt. Den omsorgsfullt anlagda tomten utgör en privat och grönskande oas där naturens skönhet får ta plats. På tomtens framsida väntar en stämningsfull eldstad som under sommarhalvåret blir en naturlig samlingspunkt för långa kvällar i goda vänners lag. Livet på Dunö erbjuder en sällsynt närhet till havet. Börja dagen med ett morgondopp eller njut av kvällens stillhet när solen sakta sänker sig över himlen. De natursköna omgivningarna bjuder på vackra promenadstråk, strandängar och ett rikt friluftsliv. För den som uppskattar båtliv, paddling eller fiske finns havets möjligheter bokstavligen utanför dörren. En sällsynt möjlighet att förvärva en av Dunös mest unika sjönära fastigheter. Välkommen att kontakta oss på Fastighetsbyrån för mer information!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 172 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1940
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-planshus
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1940 Ombyggt 2000-2004
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundmur
- Betongplatta på mark med underliggande isolering, källare , krypgrund
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- Isolerfönster
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktel, eldstad
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- På tomten finns ett lusthus vackert beläget nära havet precis som det tilltalande gästhusets placering med vacker havsutsikt och ett praktiskt garage med bra förvaringsmöjligheter.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiprestanda
- 164 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- 36 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1940
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 172
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 5
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 5 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 5 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 23 000 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 7 316 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 3 130 700 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 1 940 kvm, Natur- och trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA:KALMAR DUNÖ GA:2
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 12 000 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27