Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Sälggatan 63B

Hindby, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 213 63

Villa · 128 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Här på Sälggatan 63B väntar en alldeles egen liten värld, omsluten av grönska och med en trädgård som nästan känns som ett rum i sig. Höga växter, frodiga buskage och grönska i mängder ramar in tomten och skapar en härlig känsla av avskildhet. Det är lite som att kliva genom en grön ridå och lämna vardagens brus på andra sidan. Huset möter dig med sin tidstypiska 80-talskombination av tegel och träpanel, här i en mjuk rosa och vit färgsättning som smälter fint samman med den lummiga omgivningen. Det är ett charmigt och personligt uttryck som förstärks av trädgårdens frodiga inramning. Invändigt väntar ett hem som genom åren tagits om hand med löpande renoveringar och förbättringar. En genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och ett välplanerat kök. Här finns även husets tvättstuga samt ett av badrummen. En trappa upp visar sig husets lugna del. Tre väl tilltagna sovrum (möjlighet finns för ett fjärde sovrum), lugnt placerade en bit från hemmets sociala delar. Här finns plats för både stora och små att skapa sina egna rum, med en mer stillsam atmosfär där morgnarna får börja lite långsammare och kvällarna avslutas i lugn och ro. Mellan rummen finns husets andra badrum. Det fina med Sälggatan 63B är just kombinationen. Ett hus som är praktiskt där det behöver vara praktiskt, socialt där familjen vill samlas och ombonat där man vill kunna koppla av. Allt dessutom inramat av en trädgård som ger huset något alldeles extra. Hindby är ett område för den som uppskattar att ha det lite lugnare omkring sig, utan att behöva ge upp närheten till Malmö. Här finns en etablerad och trivsam bostadsmiljö med goda kommunikationer och smidiga vägar vidare, oavsett om du tar cykeln, bussen eller bilen. För vardagens alla ärenden finns ett brett utbud inom bekvämt avstånd. Jägersro och Mobilia erbjuder shopping, service och restauranger, medan ICA Maxi ligger på promenadavstånd och gör den där snabba vardagshandlingen ovanligt enkel. I närområdet finns dessutom gröna miljöer och möjligheter till rekreation – perfekt för en promenad, en stund utomhus eller bara lite välbehövlig luft mellan vardagens alla måsten. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg Mäklarhuset 0705-60 86 26

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
128 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
708 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1987
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
46 683 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
10 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1987
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Tegelsten/träpanelsfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster isoler/3-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
18 135 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
11 266 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 679 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 276 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 403 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 534 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
Länsförsäkringar
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
708 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
MALMÖ SMÖRBOLLEN 57
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-24, Senast ändrad: 2022-03-15), Smörbollen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1986-11-11, Senast ändrad: 1987-02-11)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel