Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Sälggatan 63B
Hindby, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 213 63
Villa · 128 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Här på Sälggatan 63B väntar en alldeles egen liten värld, omsluten av grönska och med en trädgård som nästan känns som ett rum i sig. Höga växter, frodiga buskage och grönska i mängder ramar in tomten och skapar en härlig känsla av avskildhet. Det är lite som att kliva genom en grön ridå och lämna vardagens brus på andra sidan. Huset möter dig med sin tidstypiska 80-talskombination av tegel och träpanel, här i en mjuk rosa och vit färgsättning som smälter fint samman med den lummiga omgivningen. Det är ett charmigt och personligt uttryck som förstärks av trädgårdens frodiga inramning. Invändigt väntar ett hem som genom åren tagits om hand med löpande renoveringar och förbättringar. En genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och ett välplanerat kök. Här finns även husets tvättstuga samt ett av badrummen. En trappa upp visar sig husets lugna del. Tre väl tilltagna sovrum (möjlighet finns för ett fjärde sovrum), lugnt placerade en bit från hemmets sociala delar. Här finns plats för både stora och små att skapa sina egna rum, med en mer stillsam atmosfär där morgnarna får börja lite långsammare och kvällarna avslutas i lugn och ro. Mellan rummen finns husets andra badrum. Det fina med Sälggatan 63B är just kombinationen. Ett hus som är praktiskt där det behöver vara praktiskt, socialt där familjen vill samlas och ombonat där man vill kunna koppla av. Allt dessutom inramat av en trädgård som ger huset något alldeles extra. Hindby är ett område för den som uppskattar att ha det lite lugnare omkring sig, utan att behöva ge upp närheten till Malmö. Här finns en etablerad och trivsam bostadsmiljö med goda kommunikationer och smidiga vägar vidare, oavsett om du tar cykeln, bussen eller bilen. För vardagens alla ärenden finns ett brett utbud inom bekvämt avstånd. Jägersro och Mobilia erbjuder shopping, service och restauranger, medan ICA Maxi ligger på promenadavstånd och gör den där snabba vardagshandlingen ovanligt enkel. I närområdet finns dessutom gröna miljöer och möjligheter till rekreation – perfekt för en promenad, en stund utomhus eller bara lite välbehövlig luft mellan vardagens alla måsten. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg Mäklarhuset 0705-60 86 26
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 128 m²
- Biarea
- 10 m²
- Tomtarea
- 708 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1987
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 46 683 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 10 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (3-4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1987
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegelsten/träpanelsfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster isoler/3-glasfönster isoler
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 92 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 18 135 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 11 266 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3 679 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 276 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1 403 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 534 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Länsförsäkringar
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 708 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- MALMÖ SMÖRBOLLEN 57
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-24, Senast ändrad: 2022-03-15), Smörbollen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1986-11-11, Senast ändrad: 1987-02-11)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21