Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Höstgatan 29

Simrislund, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 133 m² · 5 rum

3 150 000 kr Utgångspris

23 684 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fräscht hus med väldisponerad planlösning. Nytt kök och modern stil. Bedårande trädgård.

I populära Simrislund, finns detta välskötta hus med modern stil. Här blir vardagen enkel med närhet till skolor, lekplatser och aktiviteter. På behändigt avstånd nås all tänkbar service i stan. Dessutom promenadavstånd till hav och natur. Lugnt kvarter med goda grannar. Bostaden bjuder på harmonisk och lugn känsla. Både rustikt med trä, naturmaterial kombinerat med en varm industriell känsla, skönt cozy helt enkelt. Huset är välskött och under de senaste fem åren har både hus och trädgård uppgraderats. Nytt kök från 2025. Ytskikt har moderniserats. El har gjort om. Fiber och laddare elbil finns installerat. Både mysigt och effektiv uppvärmning med kamin från Contura som är placerad i sällskapsrum. Praktiskt med sovrum och helkaklat våtrum med toalett och dusch på båda bostadsplan. Trivsamt med sällskapsrum med generösa fönster till den grönskande trädgården. Här råder en insynsskyddad och spännande känsla. Olika uteplatser. Bästa västerläge. Äppelträd. Många vackra perenner. Köksträdgård. Odlingslådor. Litet växthus till tomaterna. Andra värdefaktorer är en rejäl groventré kombinerat med tvättstuga, perfekt för den aktiva familjen. Garage. Förråd. Bilplats. Låg driftskostnad. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
133 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
630 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1972
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 912 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1,5 plan utan källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel och trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Treglas isoler, varierande ålder
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor. Papptak på garage o tillbyggd entré
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump Mitsubishi insatt 2024. Kamin Contura. Element.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar på senare år: 2021-2025 Målat, slipat och fräschat upp ytskikt och snickerier. 2022 Installerat Conturakamin, bytt elskåp och elledningar, kontakter mm till jordat. 2022 Uppgraderat badrum ovanplan. 2022 Grind, staket och växthus. 2024 Elbilsladdare, ny terrassdörr, ny värmepump. 2025 Nytt kök inkl maskiner. 2021-2026 Uppgraderat trädgård.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-01-18T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
20
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37912 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
19312 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
630
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Traktorn 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel