Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Höstgatan 29
Simrislund, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 133 m² · 5 rum
3 150 000 kr Utgångspris
23 684 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Fräscht hus med väldisponerad planlösning. Nytt kök och modern stil. Bedårande trädgård.
I populära Simrislund, finns detta välskötta hus med modern stil. Här blir vardagen enkel med närhet till skolor, lekplatser och aktiviteter. På behändigt avstånd nås all tänkbar service i stan. Dessutom promenadavstånd till hav och natur. Lugnt kvarter med goda grannar. Bostaden bjuder på harmonisk och lugn känsla. Både rustikt med trä, naturmaterial kombinerat med en varm industriell känsla, skönt cozy helt enkelt. Huset är välskött och under de senaste fem åren har både hus och trädgård uppgraderats. Nytt kök från 2025. Ytskikt har moderniserats. El har gjort om. Fiber och laddare elbil finns installerat. Både mysigt och effektiv uppvärmning med kamin från Contura som är placerad i sällskapsrum. Praktiskt med sovrum och helkaklat våtrum med toalett och dusch på båda bostadsplan. Trivsamt med sällskapsrum med generösa fönster till den grönskande trädgården. Här råder en insynsskyddad och spännande känsla. Olika uteplatser. Bästa västerläge. Äppelträd. Många vackra perenner. Köksträdgård. Odlingslådor. Litet växthus till tomaterna. Andra värdefaktorer är en rejäl groventré kombinerat med tvättstuga, perfekt för den aktiva familjen. Garage. Förråd. Bilplats. Låg driftskostnad. Välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 133 m²
- Biarea
- 20 m²
- Tomtarea
- 630 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 37 912 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1,5 plan utan källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Treglas isoler, varierande ålder
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor. Papptak på garage o tillbyggd entré
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump Mitsubishi insatt 2024. Kamin Contura. Element.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar på senare år: 2021-2025 Målat, slipat och fräschat upp ytskikt och snickerier. 2022 Installerat Conturakamin, bytt elskåp och elledningar, kontakter mm till jordat. 2022 Uppgraderat badrum ovanplan. 2022 Grind, staket och växthus. 2024 Elbilsladdare, ny terrassdörr, ny värmepump. 2025 Nytt kök inkl maskiner. 2021-2026 Uppgraderat trädgård.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-01-18T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 10100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns installerat.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 37912 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 19312 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 630
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Traktorn 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41