Föreningsgatan 24

Antal rum 4 varav 2 sovrum Boarea/biarea 100 + 58 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 713 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SJÖBO ADAM 3 Kommun Sjöbo Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entré och hall Välkommen in via entrén som leder in till en praktisk hall. Här finns plats för avhängning och en naturlig fördelning vidare till bostadens sociala ytor samt trappan upp till ovanvåningen. Allrum Till höger om hallen ligger ett trivsamt allrum med fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Ett snyggt parkettgolv löper genomgående från allrum in till matplatsen. Matrum I anslutning till köket och allrum ligger det rymliga matrummet där det finns gott om plats för ett större matbord. Ett inbjudande rum för såväl vardagsmåltider som middagar med gäster. Kök Köket är centralt placerat i bostaden med god kontakt till både matrummet och det mysiga trädäcket strax utanför i husets vinkel. Här finns bra arbetsytor och förvaring samt plats att laga mat i en funktionell miljö. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Vinterisolerat uterum Från köket nås det vinterisolerade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig plats att njuta av året om. Här finns plats för ett matbord eller loungemöbler. Idag fungerar rummet som ett litet kontor Hall mot innergård I förlängningen av köket når vi en hall med dörr ut mot det mysiga trädäcket och resten av innergården. Härifrån når vi även en gästtoalett och ett badrum. Gästtoalett Från hallen når vi ett kombinerat toalett- och tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, WC och handfat. Ett funktionellt utrymme som underlättar vardagens bestyr. Badrum Längs in i hallen når vi ett stort modernt badrum utrustat med dusch, WC, handfat och stiliga helkaklade ytor. Här har vi även öppet upp i nock vilket ger en härlig luftig känsla! Ett rymligt badrum som kompletterar bostadens planlösning på ett praktiskt sätt. Övre hall Trappan leder upp till ovanvåningen där en mindre hall förbinder våningsplanets två sovrum Sovrum 1 Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av en generös garderobsdel som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett ljust och lättmöblerat rum med plats för säng och övrigt möblemang. Klädkammare Mellan sovrummen finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaring och bidrar till en välorganiserad vardag. Garage och carport Till vänster om huvudentrén har vi en praktisk carport samt ett garage med plats för verktyg och andra pinaler. En smidig och väderskyddad parkeringsyta! Pannrum och förråd Bakom garaget ligger ett kombinerat förråd och pannrum med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, hobbyutrustning och annat som hör huset till. Inglasat uterum I anslutning till förrådet finns ett inglasat uterum som skapar ytterligare en trivsam yta att nyttja under stora delar av året - perfekt för avkoppling eller umgänge med utsikt mot trädgården. Byggnad Byggår 1932 Byggnadstyp 1 1/2-plans villa med delvis källare Fasad Tegel Tak Betong Grund Delvis källare/delvis krypgrund Grundmur Betong Stomme Murverk Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Luft/vatten, luft/luft, samt direktverkande el Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Energideklaration Utförd 2026-07-16 Energiklass D Övriga byggnader Garage, carport, förråd samt uterum. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Sjöbo centrum,sydöstra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-25, Senast ändrad: 2026-05-28). Planer och bestämmelser: Upphävande av tomtindelningar i sjöbo tätort.tillägg till gällande detaljplaner, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-13, Registreringsdatum: 2014-01-13, Senast ändrad: 2026-05-28). Entré och hall Välkommen in via entrén som leder in till en praktisk hall. Här finns plats för avhängning och en naturlig fördelning vidare till bostadens sociala ytor samt trappan upp till ovanvåningen. Allrum Till höger om hallen ligger ett trivsamt allrum med fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Ett snyggt parkettgolv löper genomgående från allrum in till matplatsen. Matrum I anslutning till köket och allrum ligger det rymliga matrummet där det finns gott om plats för ett större matbord. Ett inbjudande rum för såväl vardagsmåltider som middagar med gäster. Kök Köket är centralt placerat i bostaden med god kontakt till både matrummet och det mysiga trädäcket strax utanför i husets vinkel. Här finns bra arbetsytor och förvaring samt plats att laga mat i en funktionell miljö. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Vinterisolerat uterum Från köket nås det vinterisolerade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig plats att njuta av året om. Här finns plats för ett matbord eller loungemöbler. Idag fungerar rummet som ett litet kontor Hall mot innergård I förlängningen av köket når vi en hall med dörr ut mot det mysiga trädäcket och resten av innergården. Härifrån når vi även en gästtoalett och ett badrum. Gästtoalett Från hallen når vi ett kombinerat toalett- och tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, WC och handfat. Ett funktionellt utrymme som underlättar vardagens bestyr. Badrum Längs in i hallen når vi ett stort modernt badrum utrustat med dusch, WC, handfat och stiliga helkaklade ytor. Här har vi även öppet upp i nock vilket ger en härlig luftig känsla! Ett rymligt badrum som kompletterar bostadens planlösning på ett praktiskt sätt. Övre hall Trappan leder upp till ovanvåningen där en mindre hall förbinder våningsplanets två sovrum Sovrum 1 Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av en generös garderobsdel som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett ljust och lättmöblerat rum med plats för säng och övrigt möblemang. Klädkammare Mellan sovrummen finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaring och bidrar till en välorganiserad vardag. Garage och carport Till vänster om huvudentrén har vi en praktisk carport samt ett garage med plats för verktyg och andra pinaler. En smidig och väderskyddad parkeringsyta! Pannrum och förråd Bakom garaget ligger ett kombinerat förråd och pannrum med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, hobbyutrustning och annat som hör huset till. Inglasat uterum I anslutning till förrådet finns ett inglasat uterum som skapar ytterligare en trivsam yta att nyttja under stora delar av året - perfekt för avkoppling eller umgänge med utsikt mot trädgården.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.