Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kulgränd 1

Gustavsfält, Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 302 53

Kedjehus · 105 m² · 4 rum

3 195 000 kr Utgångspris

30 429 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Här erbjuds ett väl omhändertaget enplanshus med stilfulla materialval, genomtänkta detaljer och en härlig känsla av hemtrevnad. Ett hem att trivas i från första stund, med gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Trädgården är en riktig pärla och en naturlig förlängning av hemmet. Här växer bland annat lavendel, hortensior, pioner, honungsrosor och rabarber, vackert inramade av grönska och bokharabinda som skapar en lummig och privat oas. På framsidan finns äppelträd som bjuder på egen frukt. Det stilrena köket från 2020 är hemmets självklara samlingspunkt, med integrerade vitvaror, generös matplats och en praktisk köksö. Matplatsen har tidigare varit ett sovrum och kan vid behov återställas. Vardagsrummet är ljust och rymligt med vacker fiskbensparkett och direkt access till det inglasade uterummet – en härlig plats att njuta av trädgården och förlänga sommarsäsongen. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, med möjlighet till ett fjärde, samt badrum, gästtoalett och praktisk tvättstuga. Till huset hör även carport och förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via fjärrvärme och taket är omlagt så sent som 2026. Gustavsfält erbjuder ett lugnt och uppskattat läge med närhet till Halmstad centrum, Hallarna, skolor och förskolor samt Halmstad Arena med gym och simhall. Här får ni det bästa av två världar – ett lugnt kvarter med stadens bekvämligheter på bekvämt avstånd. Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41 Fastigheten är en tomtätt med årlig avgäld som idag ligger på 30 837kr/år och den löper fram till 2044-12-31. Friköpspriset är idag 951 256kr + 1250kr i administrationskostnad, gällande friköpspris gäller fram till sista juni 2027. Skulle marktaxeringsvärdet minska så kan friköpspriset gå ner till nästa period.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
38 m²
Tomtarea
414 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1964
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 443 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
38 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plans kedjehus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1964
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel och träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Låglutande tak, papp med underlagstak av råspont
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme med ett vattenburet radiatorsystem. Elektrisk golvvärme i badrum och kök
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget via Halmstad Stadsnät. Köparen tar över den fasta kostnaden för indragningen. Kontakta mäklaren för mer info.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Garaget har delvis byggts in i huset och fungerar därför som förråd idag.På tomten finns en "friggebod" som är isolerad och används som förråd.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Carport och uppfart med plats för bilar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
15 159 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Tomträtt
Ja
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomträttsavgäld
30 837 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 512 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 629 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
0 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomträttsavgäld
30 837 kr/år t.o.m. 2045-01-01
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 900 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 055 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 914 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
414 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD HÖSTLÖVET 5
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
414 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Södra delen av gustavsfältsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-30, Senast ändrad: 2011-02-24), Höstlövet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-11-30)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Tomträtt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 3 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel