Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Kulgränd 1
Gustavsfält, Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 302 53
Kedjehus · 105 m² · 4 rum
3 195 000 kr Utgångspris
30 429 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
Här erbjuds ett väl omhändertaget enplanshus med stilfulla materialval, genomtänkta detaljer och en härlig känsla av hemtrevnad. Ett hem att trivas i från första stund, med gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Trädgården är en riktig pärla och en naturlig förlängning av hemmet. Här växer bland annat lavendel, hortensior, pioner, honungsrosor och rabarber, vackert inramade av grönska och bokharabinda som skapar en lummig och privat oas. På framsidan finns äppelträd som bjuder på egen frukt. Det stilrena köket från 2020 är hemmets självklara samlingspunkt, med integrerade vitvaror, generös matplats och en praktisk köksö. Matplatsen har tidigare varit ett sovrum och kan vid behov återställas. Vardagsrummet är ljust och rymligt med vacker fiskbensparkett och direkt access till det inglasade uterummet – en härlig plats att njuta av trädgården och förlänga sommarsäsongen. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, med möjlighet till ett fjärde, samt badrum, gästtoalett och praktisk tvättstuga. Till huset hör även carport och förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via fjärrvärme och taket är omlagt så sent som 2026. Gustavsfält erbjuder ett lugnt och uppskattat läge med närhet till Halmstad centrum, Hallarna, skolor och förskolor samt Halmstad Arena med gym och simhall. Här får ni det bästa av två världar – ett lugnt kvarter med stadens bekvämligheter på bekvämt avstånd. Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41 Fastigheten är en tomtätt med årlig avgäld som idag ligger på 30 837kr/år och den löper fram till 2044-12-31. Friköpspriset är idag 951 256kr + 1250kr i administrationskostnad, gällande friköpspris gäller fram till sista juni 2027. Skulle marktaxeringsvärdet minska så kan friköpspriset gå ner till nästa period.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 105 m²
- Biarea
- 38 m²
- Tomtarea
- 414 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Kedjehus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1964
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 45 443 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 38 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 4 (3-4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plans kedjehus
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1964
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Låglutande tak, papp med underlagstak av råspont
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isolerfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme med ett vattenburet radiatorsystem. Elektrisk golvvärme i badrum och kök
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 112 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns indraget via Halmstad Stadsnät. Köparen tar över den fasta kostnaden för indragningen. Kontakta mäklaren för mer info.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garaget har delvis byggts in i huset och fungerar därför som förråd idag.På tomten finns en "friggebod" som är isolerad och används som förråd.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Carport och uppfart med plats för bilar.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 15 159 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 5 500 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Tomträtt
- Ja
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomträttsavgäld
- 30 837 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 2 512 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 629 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 0 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomträttsavgäld
- 30 837 kr/år t.o.m. 2045-01-01
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 900 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 055 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 1 914 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 414 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- HALMSTAD HÖSTLÖVET 5
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 414 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Södra delen av gustavsfältsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-30, Senast ändrad: 2011-02-24), Höstlövet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-11-30)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Tomträtt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 3 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21