Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Rörsoppsvägen 3

Ekeby-Almby, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 40 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

62 375 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stort tomt med högt läge & underbar utsikt!

Fint belägen fastighet med stor potential i Ekeby-Almby Välkommen till denna trivsamma fastighet med ett fint och högt läge i populära Ekeby-Almby, strax utanför Örebro. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, Hjälmarens strand, skola och förskola, samtidigt som Örebro city nås på cirka 15 minuter med bil. På fastigheten finns idag en mindre fd fritidshusbyggnad som används som åretruntboende. Här finns möjlighet att skapa ett större permanentboende eller fortsätta leva ett enklare liv med fokus på trädgård, odling och natur. Bo litet, odla stort och låt platsen växa med dina drömmar. Den uppvuxna trädgården erbjuder gott om möjligheter för den odlingsintresserade, med grönska, planteringar och en liten damm som skapar en rofylld och charmig miljö. På tomten finns även redskapsbod och gäststuga. Bostaden har kommunalt vatten och avlopp inkopplat. Fastighetens höga läge ger en vacker utsikt över Ekeby-Almby och bidrar till den härliga känslan av rymd och frihet. Området präglas av lugn och trivsam villabebyggelse med varierande bebyggelse, vackra strövområden och naturen alldeles runt knuten. Närheten till Hjälmaren ger dessutom fina möjligheter till promenader och rekreation. Här finns en fastighet med stor potential och många möjligheter för dig som vill bygga ditt drömboende, skapa en grön oas eller njuta av ett enklare boende nära naturen och samtidigt ha Örebro på bekvämt avstånd. Välkommen till Ekeby-Almby, en plats att trivas, odla och utvecklas på!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1815 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1940

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
24 204 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plans
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Plintar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump samt vedkamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2018 Installation av kommunalt VA , Tilläggsisolering av bjälklag på vinden med cellulosabaserad lösull 2019 Montering takstege 2019, 2020, 2021 Tre rum har tilläggsisolerats, samt isolering av golv. 2023 Fiberanslutning 2025 Tak över cykelparkering
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2829 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber är anslutet
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
24204 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
13643 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1730 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4022 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1680 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1815
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Almby 13:352
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel