Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fogdegatan 5

Centralt Väster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 37 m² · 1 rum

995 000 kr Utgångspris

26 892 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig enrummare med balkong!

Välkommen hem till Fogdegatan 5 – en ljus, välplanerad och charmig enrummare med balkong i centrala Örebro Här bor du bekvämt i ett hem som känns större än sina kvadratmeter. Den smarta planlösningen skapar tydliga zoner för både vila, matlagning och socialt umgänge – perfekt för dig som vill ha ett stilrent, lättskött och trivsamt boende mitt i stan. Allrummet är bostadens hjärta – ett ljust och luftigt rum där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm atmosfär. Härifrån kliver du ut på den mysiga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagsläsning eller en stund i solen efter jobbet. Köket ligger separat, något som ger en tydlig rumsindelning för att vara en enrummare. Det är nyligen renoverat i en modern och tidlös stil, med gott om arbetsyta och förvaring – ett kök som bjuder in till både vardagsmatlagning och helgmiddagar. Badrummet är helkaklat och fräscht .Genomgående ljusa ytskikt och välskötta golv ger hela lägenheten en fräsch och inbjudande känsla – det här är verkligen ett hem där det är lätt att trivas från första stund. Du bor i en välskött och stabil förening med låg månadsavgift – en ekonomisk trygghet! Till lägenheten hör dessutom både vind- och källarförråd, vilket ger gott om plats för säsongsprylar, träningsutrustning eller annat du inte använder varje dag. Föreningen erbjuder även en gemensam tvättstuga, och för dig med bil finns parkering till förmånligt pris (separat kö). Läget på Fogdegatan är svårslaget – här har du gångavstånd till både Örebros citypuls och grönskande parker, med nära till allt du kan tänkas behöva. Mataffärer, gym, Lövstahallen och Ekershallen ligger alldeles i närheten, och du har resecentrum på bekvämt avstånd – perfekt för pendlaren. Dessutom finns busshållplats bara ett stenkast bort, med smidig förbindelse till bland annat universitetet. Oavsett om du är student, förstagångsköpare eller söker en övernattningslägenhet i ett centralt och tillgängligt läge, är detta ett hem som verkligen levererar – både i funktion, känsla och ekonomi. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning – kanske är detta ditt nya hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
37 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1943
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 833 kr/mån
Driftkostnad
4 828 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1943
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-07-09T11:35:44
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
158
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Inom föreningen finns P-plats med motorvärmare. 250:-/mån (många i kö, vid koll, 310326)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Grundutbud) Internet från Tele2, tecknar de boende själv
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Några av renoveringarna (för komplett lista se årsredovisningen): 1994 - Rörstambyte 2004 - Elstambyte 2008 - Dränering 2009 - Byte av värmepump 2014 - Renovering av fasad och balkonger 2016 - Ventilation källare 2019/2020 - Renovering skorstenar 2020 - Takbyte 2021 - Elarbete vind, tvättstuga och källargång 2021 - Reparation av staket 2021 - Reparation av ledstång i källsrtrapp 2023 - Byte låssystem 2023 - Byte av spalje vid uteplats och renovering av staket 2023 - Justering av fönster och balkongdörrar 2024 - Relining av rör i bottenplattan 2024 - Målning av balkonger, källarfönster och ytterdörrar 2025 - Målning av trapphus, byte av armaturer i samtliga gemensamhetsutrymmen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4828 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1828 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Fogdegården
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årlig höjning 2026 Höjer med 6% 1/1-2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
29
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
118628
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.37277
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.412
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse, möjligt till snabbt tillträde
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel