Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ostindievägen 8, 1-1001

Karlssons Ang, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 393 55

Lägenhet · 53 m² · 3 rum

1 150 000 kr Utgångspris

21 698 kr/m²

Publicerad 10 december 2025 · 319 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Drömhemmet du alltid velat ha - modern lägenhet med stenlagd uteplats & bilparkering! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 53 m 2 Lägenhetsnummer: 1-1001 Byggnadsår: 2021/2022 Månadsavgift: 4 258 kr Driftkostnad: 985 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 5 Hiss: Ja Nyproducerad bostad på Karlssons äng som är perfekt för dig som vill ha både stil och komfort. Här flyttar du direkt in i en färdig förening och behöver inte vänta på att din nya bostad ska bli färdigbyggt. GBJ Bostad gör om denna denna lägenhet från en 2:a till en 3:a innan tillträdesdagen om du vill, se planritningen. I köket finns det en öppen planlösning mot vardagsrummet, som gör det enkelt att umgås och underhålla gäster samtidigt som du lagar mat. I vardagsrum finns utgång till din egna uteplats med vacker stenlagd yta som omgärdas av lummig häck. Trevlig parkett ger en varm och inbjudande känsla i hela lägenheten, samtidigt som den är lätt att hålla ren och snygg. Hallen är stor och välkomnande, vilket ger dig gott om plats för kläder, skor och annan förvaring. Stort härligt sovrum med garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med en praktisk tvättmaskin och torktumlare vilket ger dig bekvämlighet och tid att göra annat som du tycker om. Med alla moderna bekvämligheter och en trevlig och rymlig design, är detta verkligen ett hem att trivas i. Utöver detta finns ett tillhörande förråd samt gott om plats för cyklar i skyddat rum. Området runt om kring är väldigt lugnt och naturnära med cykelavstånd in till stan och bra med kommunikationer. Här kan du njuta av många mysiga promenader. Då ingen har bor i lägenheten och säljs av GBJ Bostad, är de helt flexibla med tillträdet.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
53 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
D
Egenskaper
Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 258 kr/mån
Driftkostnad
11 820 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
53 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2021/2022
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uteplats
Uteplats med marksten.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme (Värme via radiatorer och elektrisk komfortgolvvärme i WC/Dusch/Tvätt).Ventilation: FTX-system.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fiber
150 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
76 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg. Parkeringsplatser under tak med laddstolpar kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 258 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
985 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
110 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 258 kr I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg Medlemmen debiteras i dagsläget för el, vatten samt uppvärmning av vatten efter faktisk förbrukning. Fiber finns indraget (Z-market) och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad. Medlemmen bestämmer själv leverantör. Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg. Uppgifterna om driftkostnader är schabloner tagna ur den ekonomiska planen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,11082
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
717 506 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1-1001
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
155 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL Klinker på golv i entré som övergår till ekparkettgolv och vita väggar. Gott om plats med förvaring i garderober och städskåp. KÖK Ekparkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Ballingslöv med kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), glaskeramikhäll (Electrolux), fläkt, ugn (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och mikrovågsugn (Electrolux) i rostfritt utförande (ej fläkt). Infrästa spotlights under överskåp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. VARDAGSRUM Ekparkettgolv och vita väggar samt utgång till uteplats. SOVRUM Ekparkettgolv och vita väggar. Gott om plats med förvaring i garderob och linneskåp. SOVRUM - GBJ Bygg sätter upp en vägg och dörr innan tillträde om du önskar Ekparkettgolv och vita väggar. BADRUM Helkaklat badrum med klinker samt golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegel med tillhörande belysning, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Bakom projektet står GBJ Bygg, som sedan 1945 vuxit från ett litet familjeföretag i Växjö till ett modernt byggbolag med drygt 250 anställda med kontor på fem orter. GBJ Bygg utför alla typer av byggarbeten och är både kvalitets- och miljöcertifierade.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 150 000 kr · publicerad 10 december 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel