Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Knopgränd 3D
Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 34,5 m² · 1 rum
1 795 000 kr Utgångspris
52 029 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern & yteffektiv 1:a med gårdsvänd balkong
På ett fantastiskt läge i populära Västra Hamnen hittar vi den här moderna och mycket yteffektiva ettan. Bostaden är smart planerad för att maximera varje kvadratmeter, där kök, vardagsrum och sovplats smälter samman till en harmonisk enhet. Det välutrustade köket bjuder på oväntat bra arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Från sällskapsdelen öppnar dörren upp mot den sköna balkongen i österläge - en privat plats helt vänd mot den lugna innergården där du kan avnjuta dagens första solstrålar. Lägenheten överraskar dessutom med ett riktigt rymligt badrum, utrustat med en praktisk och bra tvättavdelning som ger hög vardagslyx. Att bo här innebär att du får ett bekvämt och bekymmersfritt stadsliv precis vid havet. Bara ett stenkast från porten väntar strandpromenaden, badplatserna och friska havsvindar. Samtidigt har du allt som behövs för en smidig vardag precis i kvarteret. Inom bekvämt räckhåll finns en stor stormarknad, gym, service, mysiga caféer och ett brett utbud av restauranger. För studenten ligger Malmö universitet på bekvämt gång- och cykelavstånd, och du når Malmös absoluta citypuls på bara några minuter. Det här är det optimala hemmet för dig som söker en modern och välplanerad bostad på en av stans mest attraktiva adresser. Varmt välkommen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 34,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 227 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2020
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-12-09T09:24:19.037
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 50
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 57 garageplatser med laddstolpar, plats kan hyras till en kostnad om 1100 kr/månad. Föreningens medlemmar har tillgång till en bilpool, anslutning varar fr o m första inflyttning och löper i 10 år. Kostnaden för anslutning av samtliga hushåll står Riksbyggen för under de första 10 åren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Då husen stod färdiga 2020 finns inga större utförda eller planerade renoveringar. 2023 utfördes OVK.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Kryssaren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Ingår bostadsrättstillägg? Ja, enligt ekonomisk plan. Har föreningen gemensam el eller tecknar samtliga egna avtal? Elmätare för mätning av gemensam el-energi samt individuella mätare sätts i respektive lägenhet. Finns det planerade eller beslutade avgiftshöjningar? Vi ska skriva om det sista av de tre stora lånen 261230 som har en ränta på 1% så ja det kommer att påverka avgiften Kontroll 2026-06-05 -Ni har låg ränta på ett stort lån som löper ut i slutet av året, har ni redan tagit höjd för de ökade räntekostnaderna eller kan det komma att påverka avgifterna framöver? Svar: Delvis. I flerårsbudgeten finns de beräkningarna med. Men det är en stor extra kostnad Kontroll 2026-06-05 Tidigare avgiftshöjningar: 2022-01-01: + 2% 2023-01-01: + 14% 2024-01-01: + 18% 2025-01-01: + 8% 2026-01-01: + 4% Verksamhet i lokalerna, samtliga uthyrda? Uthyrd. Tobaks- och diversehandel. Kontroll: 2021-09-27
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 78
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.48092
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.66894
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 621
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41