Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tornfalksgatan 1A

Söderkulla, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 60

Lägenhet · 64 m² · 2 rum

1 345 000 kr Utgångspris

21 016 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till Tornfalksgatan 1A och denna välplanerade tvåa om 64 kvm på våning två. Här erbjuds ett rymligt och lättmöblerat hem med stora sociala ytor, ett praktiskt kök, ett stort sovrum och en stor inglasad balkong. Köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring bakom mörka, högblanka skåpsluckor. Här finns fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikro samt fläkt. Den mörka inredningen kombineras med ljusa väggar och ett stort fönster som ger köket ett fint ljusinsläpp. Det finns även plats för matbord intill fönstret, vilket gör köket till en naturlig del av bostadens sociala ytor. Vardagsrummet är generöst tilltaget och ger gott om utrymme för både soffgrupp, TV-möbel och matbord. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som blir en härlig extra yta att nyttja under stora delar av året. Sovrummet är stort och erbjuder gott om plats för en större säng och tillhörande möblemang. Badrummet är praktiskt utformat och klätt i beige toner med kakel på väggarna och ett rutmönstrat klinkergolv. Här finns dusch bakom glasväggar, WC och ett vitt handfat med tillhörande kommod och spegel. En glashylla ovanför handfatet ger praktisk förvaring och det finns även handdukstork samt ytterligare förvaring i badrummet. I hallen finns en inbyggd garderob som ger bra förvaringsmöjligheter redan vid entrén. Bostadens planlösning gör det enkelt att skapa ett bekvämt hem med separata ytor för umgänge, matlagning, vila och förvaring. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till matbutik, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Inre Ringvägen nås smidigt för dig som pendlar och Mobilia köpcentrum ligger bara några minuter bort. Vill du veta mer? Du når mig på 0722-520346!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 824 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1965
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-25T10:59:42.517Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
132
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 77 stycken garageplatser, 322 stycken p-platser, 11 stycken MC-platser inne ca 175kr/mån och 14 stycken mopedplatser ca 80/mån. Garageplats kostar ca ca 398 kronor/månad och p-plats kostar ca 159 kronor/månad. Separat kösystem tillämpas. Bostadsrättshavaren måste själv äga en bil för att få ställa sig i kö. Parkeringsärenden hanteras av föreningens Fastighetskontor.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV grundutbud via Sydantenn samt bredband via Ownit. Ingår i som ingår i avgiften. Via Ownit finns det kollektivt avtal för bredband (hastighet 100/100 mbit/s).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan, för mer information om kommande renoveringar se senaste årsredovisning och föreningens hemsida. Utförda renoveringar/ underhåll: 2025: El- och varmvattenmätare har bytts och kallvattenmätare monterats. 2024-2025: Laddplatser för elbilar har installerats i maj 2025. 2023-2024: Byte av radiatorerna i Tornfalksgatan 1 och i tvåvåningshusen. Även värmecentralerna byttes och uppgraderades. 2021-2022: Installation av passagesystem, anslagstavlor och tvättbokning. Kameraövervakning i vissa gemensamma utrymmen. Plattläggning och moderna cykelställ, även för lådcyklar. Byte av inkommande tappvattenledningar till varje byggnad. Byte av radiatorer i 8-våningshusen avslutades under 2022. 2020-2021: Alla hissar är renoverade. Nya tappvattenledningar och rörstammar har installerats i källarna i Tornfalksgatan 2 – 8. Lekplatserna Södra Gulsparvsgatan 23 – 29 och Tornfalksgatan 2 – 8 har renoverats. Balkongerna i låghusen har förstärkts för att förebygga framtida problem. Laddstolpar (För nuvarande 4 platser) samt någon enstaka som kan hyras för elbil har installerats utomhus. Stolpbelysning har bytts till pollare i Södra Gulsparvsgatan 26. Tryckspolning av stigarledningar (brandslang) har utförts, liksom sedvanligt brandskyddsarbete. 2018-2019: Renovering av loftgångar samt översyn av fasader avslutades på på Södra Gulsparvsgatan 26. Målning och uppfräschning av allmänna ytor. 2017-2018: Nya grillar har installerats till samtliga låghus. Installation av nya radiatorer och nya stammar till värmesystemet på Södra Gulsparvsgatan 26. 2016-2017: Hissarna i höghusen byttes ut. 2014-2015: Akustiktak har installerats i trapphusen och även ny belysning. Alla källarnedgångar har renoverats. Fasaderna i tvåvåningshusen omfogades. 2011-2015 - Byte av tappvattenledningar samt relining av avloppsstammar. Pågående/kommande renoveringar: Inga pågående renoveringar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
64 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1965
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 824 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Söderkulla i Malmö
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2026-07-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-09-08).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
596
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
103356
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.1342
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.1342
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
89
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 345 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel