Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Carls väg 10G

Hemavan, Storuman (öppna i Google Maps i ny flik) · 925 93

Fritidshus · 42 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 25 februari 2025 · 607 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Bästa ski-in, ski-out-läget på Carls väg! Typ: Radfritidshus, Kedjehus, lägenheter med äganderätt Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 42 m 2 Byggnadsår: 1989 Driftkostnad: 30 297 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna trevliga och yteffektiva ägarlägenhet på omtyckta Carls väg i Hemavan. Bostaden har ett oslagbart ski-in, ski-out-läge då G-huset är närmast ski-streeten i området, vilket gör att du enkelt kan spänna på dig skidorna vid dörren och glida iväg till skistreeten som tar dig ner till Centrumliften. När du återvänder efter en dag på fjället, avslutar du dagen med en sista inbromsning precis utanför dörren – en lyxig vardag för den skidintresserade. Lägenheten har smakfullt renoverade ytskikt och ett modernt kök. Den disponerar två sovrum, ett badrum samt ett socialt allrum med plats för kök, matplats samt soffgrupp. Här bor du bekvämt med närhet till skidbackar, elljusspår, skoterleder och de vackra vandringslederna Kungs- och Drottningleden. Den stabila, välskötta och skuldfria samfälligheten ger extra trygghet. Bostaden har ett fritt läge med en fantastisk utsikt mot Jofjället. Två förråd finns i direkt anslutning till lägenheten, vilket ger gott om förvaringsutrymme för skidutrustning och annat. Den mysiga altanen kompletteras av en stor, öppen yta framför bostaden, vilket skapar en naturlig förlängning av boendet. Här finns utrymme för grillkvällar och avkoppling och de strategiskt placerade förråden fungerar som vindskydd, vilket ger en läig och solig uteplats från lunch fram till solnedgången bakom de norska fjällen. Här kan du verkligen koppla av och njuta av fjällivet på bästa sätt. Välkommen till ett boende där varje dag är ett fjälläventyr och komforten är i fokus! Vid intresse, kontakta mäklaren.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1989
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 297 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
42 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1989
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
SäljarenEnligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 40 kvm. Enligt förrättninsprotokollet (säljarens uppgift) är boytan 42 kvm. Enligt skatteverkets regler för mätning av boarea bör boarea justeras enligt regler för suterrängvåning. För att boarea ska säkerställas rekommenderar vi alltid anlitande av behörig areamätare, för mer information om mätning av boarea hänvisar vi till skatterverkets sida för mätning i småhus: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetstaxering/deklarerasmahus/matreglerforsmahus.4.5cbdbba811c9a768f0c80002011.html
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä och Betong på suterrängväggar
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad och Putsad betong på suterrängväggar
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 513 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
577 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 40 kvm. Enligt förrättninsprotokollet (säljarens uppgift) är boytan 42 kvm. Enligt skatteverkets regler för mätning av boarea bör boarea justeras enligt regler för suterrängvåning. För att boarea ska säkerställas rekommenderar vi alltid anlitande av behörig areamätare, för mer information om mätning av boarea hänvisar vi till skatterverkets sida för mätning i småhus: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetstaxering/deklarerasmahus/matreglerforsmahus.4.5cbdbba811c9a768f0c80002011.html
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024: Byte av spotlights ovan och under köksskåp till LED Ytterfasad målad med ny kulör - Gustavs Samfällighet G-huset Ledbelysning skidförråd Ny digital termostat golvvärme Ebeco, med wifi och fjärrstyrning av temperatur. 2023: Kanalfläkt golvvärme bytt Akustikpanel ljus ek monterat i bägge sovrum Nya garderober Ek, med invändig led-belysning 2021: Decklights i trallgolv Plejd installerat med Gateway, dimmers astrour mm Nytt trallgolv oktober 2017: Ny fasadbelysning - Gustavs Samfällighet G-huset 2014: Handukstork Nya innerdörrar med spegelstruktur 2012/13: Renovering av kök - Bänkskivor, diskho, kökskran, spis, kyl/frys, kakelskiva, spotlights, skåpluckor - VVS Comfort Jäders Värme, El Hemavans Elservice Tvättställ, blandare med kommod i ek "Vedum", samt tillhörande väggskåp ek. 2012: Nytt uteförråd vid knuten Jordfelsbrytare monterad i elcentral - Hemavans Elservice 2011: Tvättmaskin inkopplad. Inkoppling brytare + uttag - Hemavans Elservice Alla ytskikt målade Varmvattenberedare ny (rostfri 100Liter) - Comfort Jäders Värme
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
I direkt anslutning till entrén finns två förråd. Det större är ca 3,5 kvm och det mindre ca 1,5 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Var lägenhet upplåts med en parkeringsplats med morvärmare (strömbrytare i lägenheten). Lägenhetens parkeringplats ligger framför huset på andra sidan vägen. Parkeringen ingår i Carls vägs samfällighetsförening och erbjuder även gästparkering. Parkering för skoter finns ca 30 m från lägenheten intill viadukten.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
30 297 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
906 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
1 980 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
STORUMAN BJÖRKFORS 1:548
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
625 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Kungsbacken(björkfors 1:454 mfl)i hemavan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-04-26, Registreringsdatum: 2005-09-12, Senast ändrad: 2023-11-03)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Gjutna valv
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
10 344 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
4 504 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Kostnader och KWh förbrukningen avser 2024.Kostnaden under Vägavgift är för Kungsvägen - snö/grus/grönytor.Kostnaden under Samfällighet är två poster - G-huset 4 000 kr, Carls väg 504 kr.Bredband ingår i avgiften till G-husets samfällighet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Genomgående i lägenheten ligger en ljus matta och taket är vitmålat. Hallen har vitmålade väggar. I vardagsrums-/matbordsdelen sitter en fondvägg med brunbetsad, liggande timmerpanel. Övriga väggar i kök/vardagsrum är målade i vitt. Båda sovrummen har en fondvägg med akustikpanel i ljus ek, övriga väggar är vitmålade. Badrummet har en våtrumtapet i vitt samt ett kaklat parti i duschutrymmet med svart mosaik. HALL Här inne ryms avhängningsytor för kläder och skor samt en förvaringsmöbel. Väggen till höger när du kommer in har två fönster in mot vardagsrumsdelen, vilket gör att hallen känns större och får fint ljusinläpp. KÖK/VARDAGSRUM Köket renoverades smakfullt 2012/13 och är praktiskt utfört med gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn, fläkt, bordsdiskmaskin (står under diskhon) samt micro vilken står i skafferiet. Ovan bänkskivan i oljad, massiv björk sitter en Kitchen Wall skiva, modell 'guldskimrande brun'. Framför köket står en köksö vilken kan nyttjas som avställnings-/arbetsyta. SOVRUM 1 Det mindre av rummen. Här inne står idag en bäddsoffa, garderob, TV samt soffbord. SOVRUM 2 Här inne står en säng 140 cm bred samt en 90 cm bred loftsäng. Perfekt lösning för att rymma fler sovplatser! Här ryms också två garderober. BADRUM Möblemanget består av WC, handfat med kommod i ek, badrumsskåp i ek med spegeldörrar, väggskåp samt tvättmaskin placerad under varmvattenberedaren. Handdukstork.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Kungsbacken är Hemavans kärna med gott om aktiviteter runt om. Här finns allt du önskar från skidåkning i park och pist till reglerade skoterleder och fina skidspår. Med lummig fjällskog mellan husen i bostadsområdena och starten av kungsleden intill landmärket guldbollen där du även hittar dig en tur i natursköna fjällbotaniska trädgården.. Beläget högt uppe finns även Hemavans högfjällshotell med restaurang, relax och diverse roliga evenemang. Med en stuga i Kungsbacken finns på de flesta bostäder ett bra ski in/out läge och här har du även gångavstånd till matbutik, Olearys sportbar och Hemavan flygplats.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Säljarna har under 2024 installerat en termostat ”EBECO” som gör att golvvärmen i lägenheten kan styras via en app i mobilen. Pleid med dimmer och Gateway för app. Ålder på vitvaror: micro 2024, tvättmaskin 2011, spis/kylfrys 2012/13. Ålder varmvattenberedare (100L): 2011 G-huset har en gemensam grillplats på husets västra gavel. G-huset har även ett gemensamt förråd där det finns snösläde, spadar, krattor mm att låna - utrustning för alla årstider. Detta tillhandahålls av husets samfällighet. G-huset har arbetshelg en gång per år. Brukar var en helg i augusti. Samfälligheten är obelånad och har god ekonomi. Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 25 februari 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel