Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sockengatan 28B

Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 77

Lägenhet · 44 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 5 maj 2026 · 173 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad tvåa med stor inglasad balkong utöver det vanliga Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 44 m 2 Lägenhetsnummer: 135 Byggnadsår: 1974 Månadsavgift: 4 777 kr Driftkostnad: 525 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt – högst upp i huset på våning 3 av 3 bor du ostört med ett fantastiskt ljusflöde och en trivsam atmosfär som genomsyrar hela bostaden. På 44 kvadratsmarta kvadratmeter erbjuds en välplanerad tvåa som kombinerar funktion, komfort och stil. Redan vid entrén möts du av en ljus och inbjudande känsla, där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd och sociala ytor. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör bostaden lika trivsam till vardags som vid umgänge. Köket är stilrent och välutrustat med bra arbetsytor och förvaring – en naturlig samlingsplats i hemmet. Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens verkliga höjdpunkt – den generösa, inglasade balkongen. Här får du ett fantastiskt extrarum som kan nyttjas stora delar av året, med gott om plats för både loungemöbler, växter och middagar i goda vänners lag. Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat, och i anslutning finns en praktisk walk-in closet som idag även används som hemmakontor – en perfekt lösning för dig som vill kombinera smart förvaring med en avskild arbetsplats. Badrummet är funktionellt och utrustat med badkar – perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Att bo högst upp i huset ger inte bara ett fint ljusinsläpp utan också en privat och avskild känsla. Här bor du i ett bekvämt och lättskött hem med närhet till både service, kommunikationer och grönområden.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1974
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 777 kr/mån
Driftkostnad
6 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
44 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
134 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-08-09
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplats för personbil finns att hyra för 150 kr/månad, det är ca 1 månad kö, man parkerar på valfri reserverad plats. Garage kostar 350 kr/månad, det är f.n. ingen kö för kallgarage men till laddplatsgarage & varmgatage är det kö. . Garageplatser för MC/moped finns att hyra. Platser i cykelförråd finns att hyra för 30 kr/månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 777 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
525 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
180 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 777 kr I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0.33941
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
525 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
156 031 kr Beräknad utifrån årsredovisningen 2025, med hjälp av Bopedia. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
135
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus och ligger i östra delen av Helsingborg. Ett mindre villaområde byggdes på området i början av 1900-talet. Några årtionden senare, mellan 1965 och 1975, byggdes ett stort flerbostadsområde. Området är ett typiskt miljonprogramsområde med flerfamiljshus i tre och åtta våningar. I mitten av området ligger ett centrum med bland annat pizzeria, kyrka, bibliotek, spel- och tobaksbutik. Bra kommunikationer via buss med ca 4 avgångar i timmen. Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6. Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider. Träffpunkt Rosengården ligger nära Rosengårdens centrum. Aktiviteter bedrivs på Rosengårdens fritidsgård på Skaragatan 90 och i en föreningslokal vid Skaragatan 45, båda lokalerna på markplan. Träffpunkten har aktiviteter såsom seniorshake, kinesisk hälsogymnastik och bingo. Rosengårdens fritidsgård erbjuder bland annat musik, bordtennis, biljard, skapande samt olika spel.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 5 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel