Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Överammer 131

Stugun, Ragunda (öppna i Google Maps i ny flik) · 844 95

Villa · 150 m² · 6 rum

1 250 000 kr Utgångspris

8 333 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Missa inte denna fantastiska villa med skyddat lantligt läge omgiven av åkermark. Detta timmerhus har blivit genomgånget och renoverat i sin helhet och erbjuder idag ingång till stor rymlig hall med plats för ytterkläder, stora sociala ytor i form av ett rejält kök och vardagsrum samt ett fantastiskt uterum öppet till nock i anslutning. Här är det inga problem att bjuda hem stora släkten för långbord till kräftskivan, julfirande i riktig ombonad miljö eller stora barnkalaset för de minsta med mycket spring i benen. Här finns även carport, dubbelgarage samt ett hönshus. Närmaste förskola är belägen 150 m från huset, där även en stor lekplats finns. Endast 200 m från tomten nås populära Ammerån med mycket bra fiske. Utöver detta finns Överammers folketshus 200 m från huset med gym och elljusspår/skidspår som körs upp vintertid. I anslutning till elljusspåret finns en skoterled. Till närmaste tätort Stugun är det 25 km. Där finns skola åk F-9, kommunal förskola samt ett föräldrakooperativ, livsmedelsbutik, gym, kafé, kiosk och bensinmack. Där finns även kyrka, hälsocentral och Stuguberget med klätterväggar, slalombacke, elljusspår och fiskerika vatten. På 45 minuter är du i centrala Östersund. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Biarea
36 m²
Tomtarea
2244 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1992

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 152 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
36 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (4-6 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1992
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Timmer
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Timmer
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster + 2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
El med luftvärmepump och kamin (Bra)Ålder: 15 årMärke på värmeanläggning: Mitsubishi
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
HönshusCarportGarage med två portarVedbodVäxthus på gården där man påbörjat bygget men inte slutfört
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
CarportGarage med två portar
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
3 799 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
495 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
50 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 848 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 005 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 588 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 244 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
RAGUNDA ÖVERAMMER 1:169
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Mark
Sand
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse. Gärna hösten 2026
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning
Som säljare av en fastighet idag har du en skyldighet enligt lag att upprätta en energideklaration. Detta görs i samrådan med ny ägare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel