Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Forskningsringen 86

Ursvik, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53,5 m² · 2 rum

2 500 000 kr Utgångspris

46 729 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfullt boende med högt läge och två balkonger!

Välkomna högst upp i huset på Forskningsringen 86 – en vackert belägen hörnlägenhet med genomgående hög standard och två härliga balkonger. Här får ni en väldisponerad bostad med luftiga ytor och en stilren interiör som bjuder på både funktionalitet och charm. När ni kliver in i hallen möts ni av ljusa, harmoniska ytor med parkettgolv och ljusgråa väggar. Hallen leder er vidare in i det rymliga och ljusa vardagsrummet som badar i naturligt ljus från de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning mot köket, vilket gör det perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är modernt och stilrent med vita skåp, en grå bänkskiva och integrerade vitvaror. Från vardagsrummet nås balkongerna som ligger i högt och fritt läge, härliga platser för att njuta av solen och utsikten. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaring och plats för en stor säng. Här får ni en lugn och harmonisk atmosfär, perfekt för en god natts sömn. Badrummet, som är helkaklat i naturnära färger, har en stor dusch och kombimaskin. Bostaden ligger i Ursvik, ett lugnt och naturnära område med närhet till både friluftsområden och bra kommunikationer. Här finns livsmedelsbutik, pizzeria, sushirestaurang och Ursvik Kök och Bar, allt inom gångavstånd. För den som söker större shoppingalternativ finns Coop och Willys i närheten. Buss 504 tar er snabbt vidare mot pendeltåg och tunnelbanans blå linje, just nu pågår utbyggnad av tvärbanan till Ursvik, vilket gör pendlingen ännu smidigare. Detta är en fantastisk chans att förvärva en stilren och funktionell lägenhet i ett växande och eftertraktat område. Välkommen att boka visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
53,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 796 kr/mån
Driftkostnad
4 788 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017-2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-11-30T13:50:39
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Brf Omnia har totalt 87 garageplatser, fördelade mellan föreningens egna garage och Bollgaraget. Egna byggnader, Forskningsringen 85 till 87, totalt 72 platser: 57 vanliga platser, 1 100 kr/mån. 10 laddplatser, 1 700 kr/mån inklusive el. 3 premiumplatser, 1 450 kr/mån. 2 platser för rörelsehindrade, 1 100 kr/mån med tillstånd, annars 1 450 kr/mån. Bollgaraget, totalt 15 platser: 14 vanliga platser, 1 100 kr/mån. 1 MC plats, 650 kr/mån. Kö förekommer till garageplatserna. Aktuell kötid och köplats erhålls via respektive parkeringsförvaltare, Parkit för föreningens egna garage och Apcoa för Bollgaraget. Uppgifterna kontrollerade 2026-09-14.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är idag ansluten till Tele2 för TV, telefoni och bredband. Från den 1 februari 2027 tar Telenor över. Då kommer bredband 1000/1000 Mbit/s samt ett basutbud av TV kanaler att ingå för medlemmarna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024: Dammbindning av golv samt OVK. 2023: Oljning av fasta bord och stolar i trä, byte av stridsand, säkerhetsbesiktning av taksäkerhet, rengöring av ventilationssystem samt slamsugning av brunnar. Planerat underhåll: 2026: Slamsugning av brunnar planeras under hösten. Eventuellt genomförs även stamspolning i samband med detta. Oljning av fasta bord och stolar som tidigare planerades till 2025 har inte genomförts och planeras inte heller att genomföras. Målning av ståldörrar bedöms inte behövas i dagsläget. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2070. Några större renoveringar eller underhållsåtgärder är inte planerade i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4788 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1188 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Omnia
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen ser över detta löpande. (Kontrollerat 2026-09-14). Historiska avgiftsförändringar: 2023: +15% och +10%. 2024-02-01: +6%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
167
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
756769
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.56063
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.56063
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
131041
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel