Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Forskningsringen 86
Ursvik, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 53,5 m² · 2 rum
2 500 000 kr Utgångspris
46 729 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smakfullt boende med högt läge och två balkonger!
Välkomna högst upp i huset på Forskningsringen 86 – en vackert belägen hörnlägenhet med genomgående hög standard och två härliga balkonger. Här får ni en väldisponerad bostad med luftiga ytor och en stilren interiör som bjuder på både funktionalitet och charm. När ni kliver in i hallen möts ni av ljusa, harmoniska ytor med parkettgolv och ljusgråa väggar. Hallen leder er vidare in i det rymliga och ljusa vardagsrummet som badar i naturligt ljus från de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning mot köket, vilket gör det perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är modernt och stilrent med vita skåp, en grå bänkskiva och integrerade vitvaror. Från vardagsrummet nås balkongerna som ligger i högt och fritt läge, härliga platser för att njuta av solen och utsikten. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaring och plats för en stor säng. Här får ni en lugn och harmonisk atmosfär, perfekt för en god natts sömn. Badrummet, som är helkaklat i naturnära färger, har en stor dusch och kombimaskin. Bostaden ligger i Ursvik, ett lugnt och naturnära område med närhet till både friluftsområden och bra kommunikationer. Här finns livsmedelsbutik, pizzeria, sushirestaurang och Ursvik Kök och Bar, allt inom gångavstånd. För den som söker större shoppingalternativ finns Coop och Willys i närheten. Buss 504 tar er snabbt vidare mot pendeltåg och tunnelbanans blå linje, just nu pågår utbyggnad av tvärbanan till Ursvik, vilket gör pendlingen ännu smidigare. Detta är en fantastisk chans att förvärva en stilren och funktionell lägenhet i ett växande och eftertraktat område. Välkommen att boka visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 53,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 8
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 796 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 788 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017-2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-11-30T13:50:39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 67
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Brf Omnia har totalt 87 garageplatser, fördelade mellan föreningens egna garage och Bollgaraget. Egna byggnader, Forskningsringen 85 till 87, totalt 72 platser: 57 vanliga platser, 1 100 kr/mån. 10 laddplatser, 1 700 kr/mån inklusive el. 3 premiumplatser, 1 450 kr/mån. 2 platser för rörelsehindrade, 1 100 kr/mån med tillstånd, annars 1 450 kr/mån. Bollgaraget, totalt 15 platser: 14 vanliga platser, 1 100 kr/mån. 1 MC plats, 650 kr/mån. Kö förekommer till garageplatserna. Aktuell kötid och köplats erhålls via respektive parkeringsförvaltare, Parkit för föreningens egna garage och Apcoa för Bollgaraget. Uppgifterna kontrollerade 2026-09-14.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är idag ansluten till Tele2 för TV, telefoni och bredband. Från den 1 februari 2027 tar Telenor över. Då kommer bredband 1000/1000 Mbit/s samt ett basutbud av TV kanaler att ingå för medlemmarna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024: Dammbindning av golv samt OVK. 2023: Oljning av fasta bord och stolar i trä, byte av stridsand, säkerhetsbesiktning av taksäkerhet, rengöring av ventilationssystem samt slamsugning av brunnar. Planerat underhåll: 2026: Slamsugning av brunnar planeras under hösten. Eventuellt genomförs även stamspolning i samband med detta. Oljning av fasta bord och stolar som tidigare planerades till 2025 har inte genomförts och planeras inte heller att genomföras. Målning av ståldörrar bedöms inte behövas i dagsläget. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2070. Några större renoveringar eller underhållsåtgärder är inte planerade i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4788 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1188 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Omnia
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen ser över detta löpande. (Kontrollerat 2026-09-14). Historiska avgiftsförändringar: 2023: +15% och +10%. 2024-02-01: +6%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 167
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 756769
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.56063
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.56063
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 131041
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41