Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hornsgatan 9A

FRÖSÖN, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 832 42

Lägenhet · 57 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

24 474 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Trivsam tvåa med balkong, öppen spis och renoverat kök

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa på attraktiva Frösön, i populära Hornsberg. Här bor du bekvämt endast en halvtrappa upp och får en härlig kombination av charm, funktion och fina detaljer. Bostaden erbjuder ett stort och rymligt kök som totalrenoverades 2024, där allt byttes ut och resultatet blev ett modernt och inbjudande kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet är en självklar plats att samlas på och här finns en mysig öppen spis som får eldas i – en detalj som verkligen tillför extra atmosfär och hemtrevnad. Det rymliga sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och härifrån når du bostadens balkong, en härlig plats för en kopp kaffe eller en stunds avkoppling. Badrummet är stilrent med kakel, klinker och dusch. Till bostaden hör dessutom ett stort förråd på vinden samt en praktisk matkällare i källaren. I samma hus finns även tvättstugan, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Ett trivsamt boende för dig som söker en välplanerad tvåa, fina ytor och ett attraktivt läge på Frösön. Här får du ett charmigt och lättillgängligt boende på Frösön, med närhet till både natur, service och Östersunds utbud – ett hem att trivas i och längta hem till. Välkommen att anmäla er till visning – vi ser fram emot att få visa er bostaden!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
57 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 526 kr/mån
Driftkostnad
5 880 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1950
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-12-21T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
108
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 23 st p-platser med stolpe. Kostnad: 325 kr/mån Separat kö till parkering via HSB
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns. Bredband/hastighet beställer och bekostar den boende själv. KabelTV: Basutbud ingår i avgiften
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2014: Sett över elinstallationer i både fastigheten samt inne i lägenheterna ca 2014. 2015: Stambyte 2015 och renovering av samtliga badrum. 2018: Byte lägenhetsdörrar och nytt låssystem. 2019: Renovering av balkongerna och fasader. 2022: Tak över entréerna Risslersgatan 11B - 11A. 2022: Ombyggnad av soprum. 2022-2023: Komplettering av snörasskydd. 2023: Grillplats byggs. 2024: Installerat ventilation i tvättstugorna 2025: Takbesiktning, badrumsrenovering (garantiåtgärd 1 lägenhet), målning soprum, trädetaljer fasad. Pågående/ planerad renoveringar 2027: Takåtgärder och OVK- besiktning. 2029: Byte torktumlare. Årtal ej bestämt - Stammar (underhållsspolning avlopp) och byte av tvättmaskiner. Ledbelysning med sensor trapphus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
57 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1950
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5880 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4320 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1560 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 526 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Rörläggaren 10
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Inga avgiftshöjningar planerade (2026-09-22) Budgetmöte sker i november och då ska avgiften diskuteras
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
49
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
269861
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.02152
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.02152
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel