Kommande

Lodjursstråket 1

Karlastaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 45,5 m² · 2 rum

3 790 000 kr Utgångspris

83 297 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Exklusivt på våning 35 med stilrena materialval och en fantastisk vy!

Varmt välkomna att bo i Nordens högsta byggnad med sagolik utsikt över Göteborg! Här bor du med påkostade materialval i en toppmodern lägenhet. Lägenheten präglas av genomgående parkettgolv, höga och påkostade materialval med kök från HTH, vitvaror från Electrolux samt panoramafönster i både vardagsrum och sovrum för en fantastisk vy över Göteborg! Här bor du med en hotellkänsla i hemmet, ett fullt serviceutbud i byggnaden med flertalet restauranger och caféer men också gym, spa samt takterass. Denna måste upplevas med egna ögon! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander Isberg för mer information om bostaden!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 45,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 35

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2020
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 937 kr/mån
Driftkostnad: 5 998 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Skyskrapa; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2020-2024; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: FTX; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2025-03-25T15:46:53.827; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 82; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 1198 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 35; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 73; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: $31; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 5998 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 2400 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 2400 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Karlatornet 1:2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Vad ingår i avgiften? I årsavgift ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer en serviceavgift för concierge, rondering och gym om XXX kr/månad. Vatten och el betalas efter förbrukning och aviseras med tre månaders förskjutning. (250610) Hur avräknas vatten- och elförbrukningen? Betalning efter förbrukning. Tidigare schabloner reglerade. Inga schabloner framöver. (250610) Finns det några planerade avgiftsändringar i någon av föreningarna? Nej. (250610) Tidigare avgiftsändringar: 2025-01-01 + 25% (endast avgift, ej serviceavgift) 2026-01-01 + 3,5 % Juridisk person: -Ja, till en viss nivå. Föreningen ska vara ”äkta” och då kan det inte vara för många juridiska personer. En bedömning görs vid varje överlåtelse.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 100; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 562902; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.72484; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.74988; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 4503; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 3 790 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41