Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Guldbrandsgatan 17

Trandared, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 42 m² · 1 rum

895 000 kr Utgångspris

21 310 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

1:a i toppskick med balkong i söderläge!

*Visas på begäran, kontakta ansvarig mäklare på 0739840178* Här bor du tryggt i en förening med god ekonomi och låg månadsavgift! Bostaden är i toppskick då både kök och badrum totalrenoverades 2022 med moderna material- och färgval. Tack vare takfönstren strömmar naturligt ljus in i bostaden och skapar en härlig atmosfär. Balkongen blir en förlängning av vardagsrummet. Här kan du sitta ostört och njuta av den grönskande utsikten och solen som gör dig sällskap från klockan 13 till sena eftermiddagen. Balkongerna kommer glasas in framöver och bli som en extra rum under större delen av året. Gott om förvaringsmöjligheter finns i två klädkammare samt att du har förrådet på samma våningsplan. Perfekt som studentlägenhet med låg månadsavgift, utan att tumma på bekvämligheter och stil. Bra område med närhet till både Ica-butik och ett populärt konditori. Busshållplatsen når du ett stenkast bort med täta bussförbindelser till Borås centrum. För dig om gillar att idrotta och visats i naturen har du mycket nära till Kransmossens idrotts- och friluftsområde. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan redan idag! Med vänliga hälsningar, Moa Hallabro Erik Olsson fastighetsförmedling 0739840178

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 470 kr/mån
Driftkostnad
3 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd (några små lägenheter har inte källarförråd).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 - Ytskick golv och väggar 2022 - Badrumsrenovering 2022 - Köksrenovering 2023 - Ventilation (mot radon) 2024 - Ventilationsfläkt i badrum och kök (mot radon) 2024 - Byte av micro 2024- Byte av glasruta takfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-11-08T15:55:31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
80
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
135
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 9 garage som uthyres i mån av tillgång. Till samtliga platser är det separat kö. MC-garage finns vid gaveln av 5-7. Plats för 5 motorcyklar. Max 6 vid vinterförvaring då motorfordonen inte är i bruk. Nyckel utkvitteras hos ordförande i mån av plats. Parkeringsplatser tilldelas i mån av tillgång. Platser med el kostar 199 kr/månad och platser utan el kostar 167 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Grundutbud gällande digital-TV från Telenor ingår i månadsavgiften, Tele2 finns även som leverantör i fastigheten. Fiber finns indraget via Telenor. Bredband får man bekosta själv.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1996/1997 - Stambyte 2003 - Nya säkerhetsdörrar 2011 - Tak 2014 - Ombyggnad av fjärrvärmeinstallation 2016 - Renoverat (målat) fönster 2020 - Renovera ventiler i huvudstammarna för vatten 2021 - Dränering runt ett hus, ommålning och uppfräschning av källare 2022 - Nytt miljöhus 2025- Målning av trapphusen, start januari 2025. Kommande renoveringar: Inglasning av samtliga balkonger. Uppstartsmöte är planerat till augusti 2025.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Det finns två tvättstugor, en stor och en liten. En av tvättstugorna ligger på Guldbrandsgatan 11. En stor föreningslokal med övernattningsmöjligheter att hyra för 100kr/dygn. Den ligger på Guldbrandsgatan 15. Föreningen har även en verkstad (kan lånas av boende över 18 år). Fullt utrustat kök samt toalett. Föreningen har även ett cykelrum samt två grillplatser, en utan tak och en med tak.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1680 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1680 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Boråsbostad Nr 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Hyreshöjning på 2-3 % vid varje årsskifte är brukligt. Vid inglasning av balkong tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 600 kr/mån per balkong. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 450kr av säljaren. Avgiften skall betalas in till bankkonto 8032-5 4 559 862-0 (Swedbank). Avgiften måste vara betald innan styrelsen godkänner utträde/ansökan om medlemskap.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
450
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.08989
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.12748
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
17301
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel