Vallare Walls gata 17

Rymlig lägenhet med nyproducerat skick i ett av Örebros mest attraktiva områden. Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 89,5 m 2 Lägenhetsnummer: 4 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 6 970 kr Driftkostnad: 200 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 5 Hiss: Ja Välkommen till en ljus och rymlig hörnlägenhet på 4 rok om 89,5 kvm. Det är en delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket skapar en social plats för umgänge och samvaro. Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande, funktionell och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett välutrustat kök med maskinell utrustning från byggåret 2017, det är 2 ordentliga badrum som är helkaklade där ett har dusch och ett har badkar. Lägenheten har tre sovrum och utsikten från den inglasade balkongen är mot innergården utan insyn, som tack vare sitt gavelläge har sol från tidig förmiddag till sen kväll. Lägenheten har ett tillhörande förråd och utöver det finns det två tvättstugor, cykelrum samt två övernattningslägenheter. I huset finns hiss som enkelt tar dig upp till våningsplanet liksom till garaget där det i dagsläget också finns lediga platser tillgängliga med eller utan laddbox för elbil. Här bor du granne med Rynningeviken och Osets naturreservat med ett av landets rikaste fågelområden. Med över 740 hektar innehåller naturreservatet många olika naturmiljöer där olika arter trivs och berikar. Området är känt för sina fina promenad- och löpspår samt utegym och möjlighet till samvaro vid några av de grillplatser som finns placerade med utsikt över Hjälmaren. Det är bra bussförbindelser och lätt cykelväg in till Örebros citykärna. Varmt välkommen med din anmälan för visning och för att få reda på mer om bostaden. Om du önskar en privat visning så löser vi självklart även det.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.