Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Mellberg 141

Ljustorp, Timrå (öppna i Google Maps i ny flik) · 861 93

Villa · 100 m² · 4 rum

1 595 000 kr Utgångspris

15 950 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Här i Ljustorp finns nu chans att förvärva denna trivsamma 1-plans villa. Med ett trivsamt läge i lantlig miljö men ändock bara en dryg halvtimme från Sundsvall och ca 20 minuter från handelsplats Birsta. Här finns allt man behöver med ett väl tilltaget kök, luftigt vardagsrum och minst 3 sovrum vilket gör att villan passar både barnfamiljen och er som söker ett bekvämt boende i ett plan. Lägger vi där till groventrén och hobbyrummet/sovrummet/förrådet har du med egen verksamhet en perfekt plats att sköta jobbet hemifrån. Behöver ni ytterligare sovrum funkar det perfekt att använda även som det. Kanske det perfekta tonårsrummet. Väl tilltaget takat uterum samt en fin altan vid entrén gör att du kan flytta dig efter solen under dagen. I Ljustorp är föreningslivet starkt och här finns både förskola, skola och lanthandel. Söker ni ett bekvämt boende en bit utanför stan är ni varmt välkommen att boka er för visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Biarea
54 m²
Tomtarea
1018 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1990
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 636 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
54 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1990
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund, ventilerad
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster, enstaka 2-glas
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt luft-luft värmepump
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
94 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för flertalet bilar.Garage med plats för 1 bil.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 103 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 063 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
851 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
212 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
6 132 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
6 492 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 018 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ ROGSTA 1:21
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Rogsta 1:12, mellberg 4:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-12-02, Senast ändrad: 1992-02-05)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 595 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 1 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel