Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nynäshamnsvägen 2

Granloholm, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75 m² · 3 rum

950 000 kr Utgångspris

12 667 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och stilren trea med inglasad balkong och hiss!

Välkommen till Nynäshamnsvägen 2 – en ljus och smakfull trerumslägenhet med en välplanerad planlösning, två rymliga sovrum och inglasad balkong med fin utsikt över omgivningarna. Här bor du bekvämt med hiss i huset och närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Hallen ger ett ljust och välkomnande första intryck, med gott om förvaring bakom skjutdörrar med speglar. Ljusa ytskikt och en enhetlig stil följer genom bostaden och gör det enkelt att inreda efter egen smak. Det stilrena köket har vita luckor, bra arbetsytor och plats för ett matbord vid fönstret. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matgrupp, och härifrån når du den inglasade balkongen. Med utsikt över grönska och bebyggelse blir den en härlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng, och bostaden har även ett duschrum med WC samt en klädkammare som ger extra förvaring. Utanför huset finns en gård med utemöbler där du kan slå dig ned under fina dagar. I närheten finns också föreningens gym. Skola och förskola ligger nära, och till affärer är det omkring tio minuters promenad. Här finns naturen nära för promenader och frisk luft, samtidigt som områdets bussförbindelser gör det enkelt att ta sig vidare till centrala Sundsvall. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1979
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 777 kr/mån
Driftkostnad
3 291 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- & tilluft (FTX).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-03T09:58:18.077
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
117
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
99
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen äger ett eget fastighetsnät som är ansluteten till en bredbandstjänst hos Halebop (som ägs av Telia) via det öppna statsnätet Servanet. Varje lägenhet har en teoretisk bredbandshastighet på 1000 Mbit. Det finns anslutningar i varje lägenhet som föreningen ansvarar för. Kostnaden för bredbandstjänsten ingår i månadsavgiften. Tele2 grundutbud ingår också i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3291 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
791 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Skvadern
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
201
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
96629
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.5007
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.5007
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
4333
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
30-2081-1-191-4
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel