Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Krokanstigen 39

Rotvik, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik) · 135 30

Lägenhet · 62,5 m² · 2 rum

2 995 000 kr Utgångspris

48 074 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Tvåa med radhuskänsla med uteplats i eftertraktade Brf Krokanen! Välkommen till ett hem där trivsel, funktion och ett naturnära läge möts på bästa sätt! I populära Rotvik erbjuds nu denna välplanerade tvårumslägenhet om 62 kvm med generösa sällskapsytor, gott om förvaring och en härlig uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, bad, skolor, service och goda kommunikationer. Ett perfekt hem för såväl paret som den mindre familjen eller den som söker ett bekvämt boende med radhuskänsla. Välplanerad tvåa med rymliga sällskapsytor Stor och trivsam uteplats som förlänger bostaden Separat tvättstuga med tvättmaskin och tvättho Rymligt sovrum med klädkammare och goda förvaringsmöjligheter Lugnt och naturnära läge i eftertraktade Rotvik med närhet till service och kommunikationer Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för en matgrupp där både vardagsmiddagar och trevliga middagar med vänner får ta plats. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med stora ytor för både soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering efter behov. Härifrån når ni den trivsamma uteplatsen, en naturlig förlängning av bostaden där ni kan njuta av morgonkaffet, odla i krukor eller samla familj och vänner under sommarens härliga dagar. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Den intilliggande klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Badrummet är funktionellt utformat med WC, handfat, dusch samt handdukstork. Intill köket finns dessutom en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, vilket underlättar vardagens bestyr och skapar extra bekvämlighet. Sammanfattningsvis erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem om 62 kvm där generösa ytor, en uppskattad uteplats, gott om förvaring och ett attraktivt läge i omtyckta Rotvik skapar ett boende att trivas i under lång tid. Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats! FÖRENINGSINFO Brf Krokanen är en omtyckt och välskött förening som funnits sedan 1992. Föreningen har en mycket stark ekonomisk ställning med en låg belåning om endast 472 kr/kvm, vilket skapar goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende. Föreningens bostäder är fördelade över två trivsamma gårdar, belägna längs en lugn återvändsgata med grönska och natur alldeles runt hörnet. Här erbjuds en barnvänlig boendemiljö där de yngre kan leka på föreningens lekplatser, skyddade från trafikerade genomfartsleder. Till bostaden ingår en parkeringsplats och för den som önskar ytterligare en plats finns möjlighet att ansöka om detta via separat kö. Praktiskt nog finns även ett externt förråd i direkt anslutning till bostaden, precis utanför dörren. OMRÅDET: Rotvik är ett av Tyresös mest uppskattade områden med ett lugnt och familjevänligt läge. Här bor ni med närhet till vackra grönområden, motionsspår, badplatser och Tyresös rika friluftsliv. Samtidigt finns skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket gör området lika attraktivt för den aktiva livsstilen som för den som söker ett harmoniskt boende med närhet till stadens bekvämligheter.Kommunikationerna är smidiga och på cirka fem minuters promenadavstånd nås busshållplatsen Rotvik , varifrån bussar tar dig vidare mot bland annat Gullmarsplan och Haninge. Här kombineras ett lugnt och naturnära boende med bekväm närhet till goda kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare för mer info eller för bokning av visning. Johanna Mikiver - 073-067 88 14 - [email protected] Visa mer Välkommen till ett hem där trivsel, funktion och ett naturnära läge möts på bästa sätt! I populära Rotvik erbjuds nu denna välplanerade tvårumslägenhet om 62 kvm med generösa sällskapsytor, gott om förvaring och en härlig uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, bad, skolor, service och goda kommunikationer. Ett perfekt hem för såväl paret som den mindre familjen eller den som söker ett bekvämt boende med radhuskänsla. Välplanerad tvåa med rymliga sällskapsytor Stor och trivsam uteplats som förlänger bostaden Separat tvättstuga med tvättmaskin och tvättho Rymligt sovrum med klädkammare och goda förvaringsmöjligheter Lugnt och naturnära läge i eftertraktade Rotvik med närhet till service och kommunikationer Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för en matgrupp där både vardagsmiddagar och trevliga middagar med vänner får ta plats. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med stora ytor för både soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering efter behov. Härifrån når ni den trivsamma uteplatsen, en naturlig förlängning av bostaden där ni kan njuta av morgonkaffet, odla i krukor eller samla familj och vänner under sommarens härliga dagar. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Den intilliggande klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Badrummet är funktionellt utformat med WC, handfat, dusch samt handdukstork. Intill köket finns dessutom en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, vilket underlättar vardagens bestyr och skapar extra bekvämlighet. Sammanfattningsvis erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem om 62 kvm där generösa ytor, en uppskattad uteplats, gott om förvaring och ett attraktivt läge i omtyckta Rotvik skapar ett boende att trivas i under lång tid. Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats! FÖRENINGSINFO Brf Krokanen är en omtyckt och välskött förening som funnits sedan 1992. Föreningen har en mycket stark ekonomisk ställning med en låg belåning om endast 472 kr/kvm, vilket skapar goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende. Föreningens bostäder är fördelade över två trivsamma gårdar, belägna längs en lugn återvändsgata med grönska och natur alldeles runt hörnet. Här erbjuds en barnvänlig boendemiljö där de yngre kan leka på föreningens lekplatser, skyddade från trafikerade genomfartsleder. Till bostaden ingår en parkeringsplats och för den som önskar ytterligare en plats finns möjlighet att ansöka om detta via separat kö. Praktiskt nog finns även ett externt förråd i direkt anslutning till bostaden, precis utanför dörren. OMRÅDET: Rotvik är ett av Tyresös mest uppskattade områden med ett lugnt och familjevänligt läge. Här bor ni med närhet till vackra grönområden, motionsspår, badplatser och Tyresös rika friluftsliv. Samtidigt finns skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket gör området lika attraktivt för den aktiva livsstilen som för den som söker ett harmoniskt boende med närhet till stadens bekvämligheter.Kommunikationerna är smidiga och på cirka fem minuters promenadavstånd nås busshållplatsen Rotvik , varifrån bussar tar dig vidare mot bland annat Gullmarsplan och Haninge. Här kombineras ett lugnt och naturnära boende med bekväm närhet till goda kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare för mer info eller för bokning av visning. Johanna Mikiver - 073-067 88 14 - [email protected]

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62,5 m²
Rum
2 rum
Våning
0 av 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1992
Energiklass
E
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 122 kr/mån
Driftkostnad
6 450 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
62.3 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
0 av 1
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Vad gäller parkering så ingår det en parkeringsplats till varje lägenhet. Utöver det har föreningen ett antal extraparkeringar som det går att hyra. Där är det just nu kö. Föreningen har även 10 parkeringsplatser försedda med laddboxar om så önskas.Extra parkeringsplatserna kostar 350 kr/mån.I dagsläget är det kö på dessa parkeringsplatser. Läs vidare här: https://www.krokanen.com/?rID=1067&page=parkering
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1992
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-02-06
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
62.3 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
0 av 1, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 122 kr, Inkl värme, vatten, förråd & parkering. Obligatorisk avgift om 210 kr/mån tillkommer för TV, telefoni och bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Försäkringen innehåller ett kollektivtbostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Därmed behöver medlemmar inte teckna detta tillägg till sin hemförsäkring.Föreningen har även en tilläggsförsäkring för fukt genom Bostadsrätterna och Anticimex.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 650 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 122 kr. Inkl värme, vatten, förråd & parkering. Obligatorisk avgift om 210 kr/mån tillkommer för TV, telefoni och bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
19 901 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
45 lägenheter, 7 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde årsavgifterna med 5 % per 2025-01-01. (2025-09-19).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
39
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
I övrigt är föreningen obelånad. De lån föreningen innehar är obetalda kapitaltillskott och är således inget som belastar föreningens ekonomi.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel