Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Gullregnsvägen 36
Nyhamnsläge, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 145 m² · 6 rum
6 500 000 kr Utgångspris
44 828 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Familjevilla i härliga Nyhamnsläge!
Välkommen till charmiga Nyhamnsläge, ett av Nordvästra Skånes mest omtyckta kustsamhällen med närhet till hav, sandstränder och inte minst den underbart vackra naturen på Kullaberg! Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med den perfekta kombinationen av kustliv och bekvämlighet. Längst in på en lugn återvändsgata finner vi detta moderna och inbjudande 1,5-plansvilla på Gullregnsvägen 36. Bostaden erbjuder sex rum, varav fyra sovrum, och passar lika bra för barnfamiljen som för den som önskar generösa sociala ytor och flexibla rumslösningar. Huset präglas av ett fint ljusinsläpp, genomtänkt planering och en varm, hemtrevlig känsla som gör det lätt att trivas från första stund. Ett vattenburet värmesystem i kombination med en frånluftsvärmepump (Nibe 730) bidrar till en energieffektiv och komfortabel vardag. Här finns dessutom två stilrena helkaklade badrum som förenklar familjelivet och skapar extra bekvämlighet. Den lättskötta trädgården erbjuder härliga gräsytor för lek och avkoppling samt en stensatt uteplats där sommarens måltider och umgänge kan avnjutas i en privat miljö. För den trädgårdsintresserade är det påkostade växthuset från Willab Garden ett uppskattat inslag med goda möjligheter till både odling och njutning. På tomten finns även ett isolerat och uppvärmt garage som ger extra komfort och användningsmöjligheter året om. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med havet, naturen och Nyhamnsläges charmiga omgivningar inom bekvämt räckhåll. En bostad som erbjuder både livskvalitet, funktion och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 145 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2018
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundläggning
- Isolerad betongplatta
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Liggande träpanel
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Sadeltak med träfiberskivor & betongpannor
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via golvvärme/radiatorer-frånluftsvärmepump NIBE F730
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Mekanisk frånluft
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Isolerat garage med luft/luftvärmepump. Växthus från Willab
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 145
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 6
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 3 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 10 173 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 4 036 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 750 kvm, Trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Då villan uppfördes genom nybyggnation år 2018 är fastigheten befriad från fastighetsavgift fram till år 2033. Villan har en Gar-Bo försäkring (se uppladdat dokument under filer) Kvalitetsdokument finns (se uppladdat dokument under filer) Värmepump garage: Fem års garanti fr o m 2025-04-17
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 6 500 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27