Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Gullregnsvägen 36

Nyhamnsläge, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 145 m² · 6 rum

6 500 000 kr Utgångspris

44 828 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Familjevilla i härliga Nyhamnsläge!

Välkommen till charmiga Nyhamnsläge, ett av Nordvästra Skånes mest omtyckta kustsamhällen med närhet till hav, sandstränder och inte minst den underbart vackra naturen på Kullaberg! Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med den perfekta kombinationen av kustliv och bekvämlighet. Längst in på en lugn återvändsgata finner vi detta moderna och inbjudande 1,5-plansvilla på Gullregnsvägen 36. Bostaden erbjuder sex rum, varav fyra sovrum, och passar lika bra för barnfamiljen som för den som önskar generösa sociala ytor och flexibla rumslösningar. Huset präglas av ett fint ljusinsläpp, genomtänkt planering och en varm, hemtrevlig känsla som gör det lätt att trivas från första stund. Ett vattenburet värmesystem i kombination med en frånluftsvärmepump (Nibe 730) bidrar till en energieffektiv och komfortabel vardag. Här finns dessutom två stilrena helkaklade badrum som förenklar familjelivet och skapar extra bekvämlighet. Den lättskötta trädgården erbjuder härliga gräsytor för lek och avkoppling samt en stensatt uteplats där sommarens måltider och umgänge kan avnjutas i en privat miljö. För den trädgårdsintresserade är det påkostade växthuset från Willab Garden ett uppskattat inslag med goda möjligheter till både odling och njutning. På tomten finns även ett isolerat och uppvärmt garage som ger extra komfort och användningsmöjligheter året om. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med havet, naturen och Nyhamnsläges charmiga omgivningar inom bekvämt räckhåll. En bostad som erbjuder både livskvalitet, funktion och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
145 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2018

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Isolerad betongplatta
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Sadeltak med träfiberskivor & betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via golvvärme/radiatorer-frånluftsvärmepump NIBE F730
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk frånluft
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerat garage med luft/luftvärmepump. Växthus från Willab
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
145
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
10 173 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
4 036 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
750 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Då villan uppfördes genom nybyggnation år 2018 är fastigheten befriad från fastighetsavgift fram till år 2033. Villan har en Gar-Bo försäkring (se uppladdat dokument under filer) Kvalitetsdokument finns (se uppladdat dokument under filer) Värmepump garage: Fem års garanti fr o m 2025-04-17
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 6 500 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel