Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Berga 26

Hakenäset, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 238 m² · 6 rum

9 975 000 kr Utgångspris

41 912 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Lantlig idyll nära havet

Arkitektritad lantidyll med stor garagebyggnad, generös trädgård och nära till havet. På en lugn och grönskande tomt i charmiga Berga reser sig detta vackra, arkitektritade hem – ett modernt lantresidens med själ, stil och funktion i perfekt balans. Här bor du med närhet till salta bad och Bergas mysiga lilla småbåtshamn, ostört och naturskönt utan att det för den sakens skull känns mörkt och ensligt. Huset är byggt 2013 med stor omsorg för detaljer och material. Redan exteriört möts man av en varm och välkomnande känsla – det moderna garaget i faluröd ladugårdsstil och den vita träfasaden mot de tegelröda taken skapar en harmonisk och tidlös kuliss till livet som levs här. Invändigt fortsätter känslan av kvalitet och rymd. Entréplanet är hjärtat i huset med stora sällskapsytor, där det platsbyggda köket imponerar med sin påkostade känsla och gedigna materialval. Här samsas bänkskivor i sten, klassiska shakerluckor och vackra detaljer med funktioner i toppklass – vinkyl, dubbla ugnar, vedspis, generös köksö och gott om förvaring. Vardagsrummet med den stora öppna spisen ger en mysig känsla under höst och vinter. Under sommaren suddar dubbeldörrarna ut till altanen gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar in genom stora fönster mot trädgården, och varje yta känns omsorgsfullt planerad för såväl vardag som fest. På entréplan finns även tvättstuga med groventré och badrum med bastu. På övre plan finns en privatare del med tv-rum, tre sovrum, klädkammare och ett stort badrum. Det största sovrummet har dessutom två walk in closet och direktaccess till en rymlig balkong med utsikt över trädgården – en plats för lugna stunder i solen. Utemiljön är något utöver det vanliga. Trädgården är insynsskyddad, lummig och inramad av blomster, odlingsytor och plana gräsytor för lek och och långa kvällar i solnedgång. Altanen har flera "rum" som skyddar för olika vindar och plats för middagar under pergolan eller under tak om regnet skulle falla ner. Den stora garagebyggnaden i ladugårdsstil – klassiskt falurött – med extra allt dubbelport, golvvärme, gott om plats för både bilar och hobby. Här finns inrett kontor, snickarbod och ett inrett rum som idag används som träningsrum och ungdomshäng men som lika gärna kan bli gästlägenhet, studio eller hobbyrum. Teknik, kvalitet och hållbarhet går hand i hand: huset och garget har genomgående golvvärme via bergvärme och är utrustat med solceller – en diskret men viktig investering i både framtid och komfort. Råspont i alla innerväggar både i hus och garagebyggnaden. Läget är svårslaget för dig som söker ett tryggt och lugnt liv nära havet. I närområdet finns badplatser, klippor och en mysig småbåtshamn – allt inom gångavstånd. Runt knuten väntar naturen, med stigar längs Hakefjorden och stilla vikar där tystnaden känns självklar. Ett hem för dig som drömmer om livet på landet – men med alla tänkbara bekvämligheter max 10 min bort i Höviksnäs eller Stenungsund. Varmt välkomna hit!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 1 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
238 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2013
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1,5 - plans med förhöjt väggliv
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Byggnadsår
2013
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Fönster
3-glas isolerrutor
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Tak
Takpannor & bandtäckt plåt
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Uppvärmning
Bergvärme, solceller. Golvvärme i hela huset och garaget
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Typ av ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiprestanda
53 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiklass
B
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Boarea
238
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
5 852 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Sotning
772 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Försäkring
7 032 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Taxeringsvärde
7 098 000 kr
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Pantbrev totalt
8 147 000 kr
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1,4 ha (14 393 kvm)
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:TJÖRN BERGA GA:6 last, officialservitut: Vattenbrunn förmån, officialservitut: Väg last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp last, officialservitut: Vatten- Och Avloppsledning last, avtalsservitut: Utfartsväg förmån, officialservitut: Väg last, officialservitut: Infiltrationsbädd last, avtalsservitut: Ledning
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Övrigt
7 788 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 9 975 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 17:48

Rapportera fel

Berga 26, Hakenäset | Bostadsaffären