Grindstuguvägen 47

Fakta Adress: Grindstuguvägen 47 Område: Viggbyholm, Täby Kommun: Täby Lägenhetsnummer: 1-1102 / 1102 Typ: Bostadsrätt Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt Andelstal ägande: 2,20666% Andelstal avgift: 2.26151% Byggnadstyp: Flerfamiljshus Byggnadsår: 2024 Fönster: 3-glas Uppvärmning: Bergvärme kompletterat med solceller Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX) Badrum: 2 st Balkong: Balkong Förråd: Källarförråd TV- Internetutbud: GlobalConnect Inkluderat i avgift: Värme, Vatten Källarförråd, Kabel-TV (Sappa) Ej inkluderat i avgift: Bredband Hiss: Ja Allmänt skick: Som nytt Hall Välkomnande hall med ljusa väggar och ekparkett som löper vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt intryck. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och hallen är utrustad med säkerhetsdörr. Vardagsrum Vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning mot köket som skapar en social och lättmöblerad yta. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och det genomgående parkettgolvet bidrar till en enhetlig känsla. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och tillhörande möblemang, med direkt utgång till balkongen i sydvästligt läge som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och grilla med gasolgrill. Kök Köket är stilrent utformat med släta, sandbeige luckor från Vedum, kombinerat med en bänkskiva i stenkomposit. Det matchande stänkskyddet skapar en enhetlig helhet, medan detaljer i rostfritt stål bidrar till ett stilrent och modernt helhetsintryck. Köket erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp samt praktiska utdragslådor med mjukstängning. Utrustningen består av integrerad ugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt helintegrerad kyl och frys från Electrolux. Köksblandaren kommer från Tapwell och diskhon är underlimmad för ett stilrent avslut. Infälld LED-belysning under överskåpen ger bra arbetsljus och kan dimras efter behov. Förråd I direkt anslutning till köket finns ett praktiskt förråd med hyllor som erbjuder extra förvaringsutrymme. Utrymmet kan anpassas efter behov. Sovrum 1 Master bedroom är rymligt och har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och det ljusa parkettgolvet löper vidare från bostadens övriga rum. Förvaringen är väl tillgodosedd genom garderober och rummet har dessutom ett eget badrum, vilket ger en praktisk och bekväm lösning i vardagen. Badrum Det stora sovrummet har ett eget badrum som ger en extra känsla av komfort och avskildhet. Badrummet är helkaklat med vitt kakel från Bricmate och golv i granitkeramik från samma tillverkare. Här finns handfat med blandare från Tapwell, kommod med förvaring, spegelskåp, toalett samt dusch med taksil, handdusch och glasvägg. Sovrum 2 Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönstret och det ljusa golvet bidrar till en enhetlig känsla. Här finns även garderob och utrymme för exempelvis skrivbord, vilket gör rummet flexibelt för både barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum 3 Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och det ljusa parkettgolvet löper vidare från bostadens övriga rum. Här finns även utrymme för skrivbord eller annan möblering efter behov. Badrum/tvättstuga Badrummet är helkaklat med vitt kakel från Bricmate i halvförband och golv i granitkeramik från samma tillverkare. Här finns handfat med blandare från Tapwell, kommod med eluttag för exempelvis hårtork eller rakapparat, spegel med integrerad LED-belysning samt toalett och dusch med vikbara duschväggar i klarglas. Viggbyholm Viggbyholm – En grönskande idyll med närhet till både natur och stadsliv Viggbyholm i Täby är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i norra Stockholm, känt för sin harmoniska miljö och fantastiska läge. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har bekväm närhet till storstadens puls. Området kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturskönt liv med smidiga förbindelser till centrala Stockholm. Här finner du allt du kan önska för ett trivsamt boende. Viggbyholms småbåtshamn och den vackra strandpromenaden längs Stora Värtan inbjuder till härliga promenader och avkoppling vid vattnet. De många grönområdena, med Rönningesjön och dess omgivande naturområden, erbjuder fina möjligheter för friluftsliv och aktiviteter året runt. Området har också en rik historia och präglas av charmiga villor och småhus, vilket ger Viggbyholm en unik atmosfär. Samtidigt växer och utvecklas området, med moderna bostäder som smälter in i den natursköna miljön. För barnfamiljer är Viggbyholm ett perfekt val, med närhet till skolor, förskolor och trygga omgivningar. Viggbyholm har också utmärkta kommunikationer. Med Roslagsbanan tar du dig snabbt och enkelt in till Stockholm, och Täby Centrum, med sitt stora utbud av butiker, restauranger och nöjen, ligger bara några minuter bort. För den bilburne är det lätt att nå både E18 och andra viktiga vägar. I Viggbyholm bor du inte bara i en bostad – du får tillgång till en livsstil som kombinerar naturnära harmoni med storstadens bekvämligheter. Här finns alla förutsättningar för ett trivsamt och aktivt liv, oavsett om du söker lugnet i naturen eller den pulserande energin från stadens närhet. Ytor Boarea 91 Kvm Källa: Enligt föreningen Ekonomi Pantsatt: Ja Pantsättningsavgift: 1 480 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning: 1 006 834 kr Överlåtelseavgift: 592 kr Överlåtelseavgift betalas av: Köpare Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.