Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tornerydsvägen 14 & 16

Ronneby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 97 m² · 4 rum

1 300 000 kr Utgångspris

13 402 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Naturnära läge med gångavstånd till badsjö och extra byggnad med möjligheter.

Välkommen till Tornerydsvägen 14 & 16 – ett naturnära boende med generös tomt om 2 447 kvm, lugnt läge och närhet till både sjö och hav. Här erbjuds en villa om 97 kvm boyta fördelat på 4 rum varav 3 sovrum, samt källare som ger extra utrymme och funktion. Här bor du med naturen precis intill. Inom cirka fem minuters promenad nås Härstorpssjön med badplats. I motsatt riktning väntar skogsstigar som leder vidare mot Persborgsgölen. För den som uppskattar kustliv finns även badmöjligheter vid Ekenäs och Saxemara inom bekvämt avstånd. Fastigheten erbjuder en rymlig tomt som gränsar mot grönområde, vilket ger en fri och avskild känsla. Här finns flera uteplatser i olika lägen, där trädäcket med pergola skapar en naturlig samlingspunkt och plats för spabad för den som önskar. På tomten finns ett stort flyttblock från istiden som ger karaktär och blir ett uppskattat inslag. Här finns utrymme för barn att utforska och leka – kanske i form av små äventyr där berget ska bestigas. Försäljningen omfattar två fastigheter, vilket skapar extra möjligheter. På den angränsande tomten finns en tidigare transformatorstation som idag används som förråd och verkstad. Byggnaden är uppförd i betong, om cirka 50 kvm fördelat på tre rum, och är utrustad med indragen trefas. I anslutning finns även plats för bilparkering. Läget erbjuder ett lugnt boende med närhet till Ronneby där service, handel, tågstation och flygplats finns tillgängligt. Även Brunnsparken nås smidigt. Ett boende för dig som söker rymd, funktion och närhet till natur och vatten. Ett hem för dig som söker ett lugnt läge med närhet till naturen och plats att trivas, både inne och ute. Fastigheten är förbesiktigad och ni hittar protokollet på hemsidan under fliken "Dokument" För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson. se alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller [email protected] Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
97 m²
Biarea
51 m²
Tomtarea
2447 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1946
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
55 695 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä, murad källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak klätt med betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
En före detta transformatorstation som idag erbjuder goda möjligheter för verkstad och förvaring. Byggnaden är uppförd i betong och omfattar cirka 50 kvm fördelat på tre rum. Här finns indragen trefas, vilket gör den väl lämpad för den som behöver utrymme för hobby eller verksamhet. I anslutning finns även plats för bilparkering. Byggnaden är belägen på egen fastighet. På tomten vid bostadshuset finns dessutom en separat bod som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan november 2015. Löpande underhåll har utförts under innehavstiden. Avloppsledningen från källaren till det kommunala nätet byttes 2016. En innervägg har uppförts på entréplan. Cirka 50 % av de äldre elinstallationerna har bytts ut. Tidigare ägare har grävt upp källarens ytterväggar runt huset (med undantag för entrésidan) och installerat fuktskydd i form av platonmatta. Fönster och dörrar fungerar normalt. Ett fönsterparti på övre plan kommer att bytas före försäljning. Ett källarfönster mot altanen kommer att byggas igen innan försäljning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-03T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
134
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9179 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
51
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns anslutet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
55695 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
35409 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
330 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3793 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6984 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2447
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Torneryd 1:35 och Torneryd 1:39
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel