Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tornerydsvägen 14 & 16
Ronneby (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 97 m² · 4 rum
1 300 000 kr Utgångspris
13 402 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Naturnära läge med gångavstånd till badsjö och extra byggnad med möjligheter.
Välkommen till Tornerydsvägen 14 & 16 – ett naturnära boende med generös tomt om 2 447 kvm, lugnt läge och närhet till både sjö och hav. Här erbjuds en villa om 97 kvm boyta fördelat på 4 rum varav 3 sovrum, samt källare som ger extra utrymme och funktion. Här bor du med naturen precis intill. Inom cirka fem minuters promenad nås Härstorpssjön med badplats. I motsatt riktning väntar skogsstigar som leder vidare mot Persborgsgölen. För den som uppskattar kustliv finns även badmöjligheter vid Ekenäs och Saxemara inom bekvämt avstånd. Fastigheten erbjuder en rymlig tomt som gränsar mot grönområde, vilket ger en fri och avskild känsla. Här finns flera uteplatser i olika lägen, där trädäcket med pergola skapar en naturlig samlingspunkt och plats för spabad för den som önskar. På tomten finns ett stort flyttblock från istiden som ger karaktär och blir ett uppskattat inslag. Här finns utrymme för barn att utforska och leka – kanske i form av små äventyr där berget ska bestigas. Försäljningen omfattar två fastigheter, vilket skapar extra möjligheter. På den angränsande tomten finns en tidigare transformatorstation som idag används som förråd och verkstad. Byggnaden är uppförd i betong, om cirka 50 kvm fördelat på tre rum, och är utrustad med indragen trefas. I anslutning finns även plats för bilparkering. Läget erbjuder ett lugnt boende med närhet till Ronneby där service, handel, tågstation och flygplats finns tillgängligt. Även Brunnsparken nås smidigt. Ett boende för dig som söker rymd, funktion och närhet till natur och vatten. Ett hem för dig som söker ett lugnt läge med närhet till naturen och plats att trivas, både inne och ute. Fastigheten är förbesiktigad och ni hittar protokollet på hemsidan under fliken "Dokument" För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson. se alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller [email protected] Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 97 m²
- Biarea
- 51 m²
- Tomtarea
- 2447 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1946
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 55 695 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1946
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä, murad källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade fönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Sadeltak klätt med betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen bergvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- En före detta transformatorstation som idag erbjuder goda möjligheter för verkstad och förvaring. Byggnaden är uppförd i betong och omfattar cirka 50 kvm fördelat på tre rum. Här finns indragen trefas, vilket gör den väl lämpad för den som behöver utrymme för hobby eller verksamhet. I anslutning finns även plats för bilparkering. Byggnaden är belägen på egen fastighet. På tomten vid bostadshuset finns dessutom en separat bod som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan november 2015. Löpande underhåll har utförts under innehavstiden. Avloppsledningen från källaren till det kommunala nätet byttes 2016. En innervägg har uppförts på entréplan. Cirka 50 % av de äldre elinstallationerna har bytts ut. Tidigare ägare har grävt upp källarens ytterväggar runt huset (med undantag för entrésidan) och installerat fuktskydd i form av platonmatta. Fönster och dörrar fungerar normalt. Ett fönsterparti på övre plan kommer att bytas före försäljning. Ett källarfönster mot altanen kommer att byggas igen innan försäljning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 68
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 134
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9179 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns anslutet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 55695 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 35409 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 330 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3793 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6984 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2447
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Torneryd 1:35 och Torneryd 1:39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41