Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skaragatan 9

Rosengården, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 63

Lägenhet · 61,5 m² · 2 rum

1 095 000 kr Utgångspris

17 805 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till Skaragatan 9 och denna ljusa och stilfulla gaveltvåa om 61,5 välplanerade kvadratmeter! Här erbjuds ett trivsamt och inflyttningsklart hem med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp från flera håll, balkong och ovanligt bra förvaringsmöjligheter. Bostadens hjärta är den rymliga och sociala delen där matplats och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. Tack vare gavelläget och fönster i flera väderstreck fylls rummet av ett härligt ljus. Vid gavelfönstret finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner enkelt kan samlas, medan vardagsrummet rymmer en rejäl soffgrupp och övrigt möblemang utan att kännas trångt. Härifrån nås även den trevliga balkongen – en uppskattad extrayta under årets varmare månader. Köket är stilrent utformat med vita släta luckor, arbetsbänk i trä och gott om både arbetsyta och förvaring. Fönstret i köket bidrar med ytterligare ljus och tillsammans med den öppna kontakten mot matplatsen skapas en praktisk och social miljö för såväl vardag som middagar. Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möblemang. Förvaringen är en riktig styrka med flera garderober samt en separat klädkammare – något som är ovanligt uppskattat i en tvåa. Det helkaklade badrummet går i ljusa och tidlösa toner och är utrustat med dusch bakom glasvägg, vägghängd wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork och egen tvättmaskin. Badrummet renoverades nyligen när föreningen gjorde stambyte och det är också förberett för egen tvättmaskin. Lägenheten ligger dock nära den gemensamma tvättstugan. Här bor du i Brf Vildrosen, en etablerad förening som äger marken och som under senare år genomfört flera större underhållsåtgärder. I månadsavgiften ingår bland annat värme, vatten, bredband och kabel-tv, och parkeringsplats. Läget på Rosengården ger en bekväm vardag med service, mataffärer, skolor, förskolor och grönområden på nära håll. Goda bussförbindelser och smidiga cykelvägar gör det enkelt att ta sig vidare mot såväl centrala Helsingborg som Väla. En mycket tilltalande tvåa för dig som söker ett ljust och välplanerat hem med fint skick, bra förvaring, balkong och generösa sociala ytor. Här är det bara att flytta in och börja trivas – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
5 226 kr/mån
Driftkostnad
7 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
2 (1 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
152 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Tele2, Bredband via Bahnhof
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Till lägenheten hör två parkeringskort som ger möjlighet till kostnadsfri parkering på föreningens parkeringsplatser.Föreningen har 51 garageplatser som kostar 300 kr / månad, 4 MC platser som kostar ca 100 kr / månad (indexering/hyreshöjning 3,5%).
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
5 226 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband samt parkeringsplats.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
100 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
57
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 1 095 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel