Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lilla Fjellsholmen 170
Lilla Fjellsholmen, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 67 m² · 2 rum
5 695 000 kr Utgångspris
85 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Takvåning med ett av öns mest fria lägen – privat, havsnära och med utsikt mot Marstrand!
Vägen slingrar sig över broarna och ut mot havet. När Lilla Fjellsholmen visar sig är det svårt att föreställa sig att Göteborgs centralstation bara ligger omkring 45 minuter bort. Här, på en privat ö med ett sjuttiotal hushåll, väntar en arkitektritad takvåning signerad Gert Wingårdh. Byggnaden stod färdig för fem år sedan och har haft samma ägare sedan dess. Högst upp i huset med hiss direkt från entrén möts ni av en bostad där havet är ständigt närvarande. De 67 kvadratmetrarna får en imponerande rymd tack vare takhöjd upp till nock, takfönster och stora glaspartier. Kök, matplats och vardagsrum bildar ett öppet och luftigt sällskapsrum med havsutsikt åt två håll. Två privata terrasser i både söder- och västerläge förlänger bostaden ut mot skärgården med sol från morgon till kväll och fantastiska solnedgångar över havet och mot Marstrand. Planlösningen är genomtänkt och lätt att leva i med ett generöst sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt det stora sociala rummet. Bilen parkeras bekvämt alldeles intill entrén med möjlighet för laddning av elbil. Nedanför väntar ett levande skärgårdsliv med bryggor, bastu och nyanlagd strand. Till bostaden hör egen sjöbod och båtplats vilket gör bad, båtliv och utflykter bland öarna till en självklar del av vardagen. Här finns också gemensamt lodgehus för fester och sammankomster, generösa biytor för exempelvis kajak och cyklar. Ön erbjuder en fin kombination av gemenskap och avskildhet med midsommarfirande och kräftskivor för den som vill delta. Föreningen är välfungerande med stabil ekonomi. Lycke & Marstrand Golf & Country Club nås på cirka tio minuter, mataffär finns i Kärna och Kungälvs serviceutbud ligger cirka 15 kilometer bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim Tevell för mer information om bostaden!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 67 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 288 kr/mån
- Driftkostnad
- 53 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el) och el (luftburen)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-08-16T13:34:42.357
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 27
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- En parkeringsplats till vardera lägenhet med tillgång till två elbilsladdare. Ingen kö eller avgift.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten till fibernät för TV och bredband. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för eget abonnemang för fiber, men kommer att ingå i föreningsavgift från preliminärt 1 januari 2027.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Inga planerade underhåll den närmsta tiden.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Förråd för utomhusmöbler, cykelförråd
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 53600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 44400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Magasinet 119
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Inga planerade förändringar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 809600
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 8.0901
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 41
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41