Till salu

Nolhagagatan 53

Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

490 000 kr Utgångspris

9 459 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Fräsch vindsvåning med härligt ljusinsläpp!

Välkommen till denna 2:a med smakfull inredning. Charmig och ljus lägenhet med snedtak och takfönster som bidrar till ljusinsläpp. Fin utsikt mot väster och Rya Åsar. Perfekt lämpad för den som bara vill flytta in! Bo snyggt, mysigt och med hög standard med en låg månadsavgift om endast 3219 kr/mån! Bredband via Tele2 med en hastighet på 500/50 ingår dessutom i avgiften. Trivsam och skötsam förening med god ekonomi. Här bor man med närhet till allmänna kommunikationer som tar dig ner till Centrum med täta avgångar, mataffär, vårdcentral, förskola, skola, idrottsanläggning, Almenäs badplats och dess fina naturomgivningar mm. Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

29 oktober 2026 kl 00:00Läs mer och anmäl dig hos Erik Olsson

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 52 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1958
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 218 kr/mån
Driftkostnad: 3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1958; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-08-06T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 107; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 111; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen hyr ut 43 st garage. 16 stora och 27 mindre garage, mc-garage med tre platser och mopedrum med tre platser. 62 st parkeringsplatser, varav 7 st platser är el-laddplatser. P-platser hyrs ut månadsvis. Kösystem tillämpas, kontakta Bsafe BRF Ekonomi. P-platserna är utrustade med elstolpar. Du betalar för elförbrukningen. P-platser 61-67 är numera försedda med laddstolpar för elbilar. Det är även förberett för vidare utbyggnad av laddstolpar till alla P-platser framöver. Föreningen har även 5 st SMS /Gästparkeringar.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen har tecknat avtal med en bredbandsleverantör för bredband (tele2), TV och telefoni. Basutbud ingår i månadsavgiften. Dock är varje lägenhetsinnehavare enskild kund hos leverantören. Utrustning för grundutbudet tillhör leverantören och ska vid avflyttning överlåtas till köparen eller återsändas till leverantören. Vid eventuellt byte av leverantör ska utrustningen återlämnas.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2024: Reparation och rensning av hängrännor. Kärltvätt har utförts på samtliga sopkärl i miljöhus 1 och 2. Byte av takfönster i ateljélägenhet 531301. För att förhindra fler vattenläckor och översvämningar har markarbete utförts vid miljöhus 1. Vi har påbörjat arbete för återställande av 3 balkonger i uppgång 61 och 63 som fått skador vid vattenläckage. Samtliga garage har fått närvarostyrd elektronik.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: Föreningen har en egen gymlokal belägen i källarplanet i uppgång 67. Medlemskap tecknas på expedition eller på vår hemsida. Cykelrum finns i de flesta källarnedgångar. Här får endast cyklar och barnvagnar placeras. Motorfordon får inte placeras här av brandsäkerhetsskäl. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd. I föreningen finns 4 tvättstugor, 2 större och 2 mindre. De större finns i källaren i trappuppgångarna 61 och 63 och de mindre finns i källaren i trappuppgångarna 41 och 53. I föreningen finns ett antal större och mindre lokaler för uthyrning/sammankomster.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen har tecknat avtal med en bredbandsleverantör för bredband (tele2), TV och telefoni. Basutbud ingår i månadsavgiften.; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 3600 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: BRF Sköldskivlingen nr 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 108; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 151341; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.73051; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.74; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 53301; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Försäljningar och prisändringar
Datum	Händelse	Belopp	Källa
23 oktober 2026	Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning	Pris saknas → 490 000 kr	Erik Olsson

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 490 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41