Boforsgatan 3, lgh 00085

Varmt välkommen till Boforsgatan 3 – en unik etagebostad med egen ingång, radhuskänsla och generösa ytor ett stenkast från Farsta Centrum! Här erbjuds ett boende som verkligen sticker ut från mängden. Bostaden är fördelad över två plan och kombinerar känslan av lägenhetens bekvämlighet med flera av de kvaliteter man annars förknippar med ett radhus. Den egna entrén skapar en privat och ombonad känsla redan från första steget in i bostaden, samtidigt som planlösningen erbjuder ovanligt mycket utrymme och flexibilitet. Här får du helt enkelt väldigt många kvadratmeter för pengarna. På entréplanet välkomnas du av en hall som leder vidare till ett rymligt allrum med flera möjliga användningsområden. I anslutning finns även en praktisk WC. Ytorna lämpar sig utmärkt som exempelvis vardagsrum, arbetsrum, gästdel eller sovrum beroende på behov. En trappa upp fortsätter bostaden med kök, sociala ytor och ett imponerande badrum. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbets- och förvaringsyta samt plats för ett ordentligt matbord. Det mycket rymliga och helkaklade badrummet håller hög standard och erbjuder en utrustningsnivå utöver det vanliga. Här finns både stort hörnbadkar och separat dusch samt tvättmaskin, torktumlare, generös kommod och mycket goda förvaringsmöjligheter. Ett badrum som närmast för tankarna till ett privat hemmaspa. Bostaden är stambytt och den separata entrén bidrar ytterligare till känslan av ett eget boende snarare än en traditionell lägenhet. Hos föreningen är bostaden registrerad som en 2:a, men disponeras idag av nuvarande innehavare som 3 rum, vilket visar på de stora möjligheter som den generösa planlösningen erbjuder. Det finns dessutom möjlighet att, i samråd med bostadsrättsföreningen och efter erforderliga godkännanden, skapa ytterligare en entré från övervåningen direkt mot trapphuset. Detta skulle kunna ge bostaden ytterligare flexibilitet och möjlighet att disponera våningsplanen mer självständigt. Det kan exempelvis skapa förutsättningar för en separat del på entréplanet samtidigt som ytan på övervåningen kan utvecklas med ett större vardagsrum i anslutning till det stora badrummet. Här bor du med ett mycket attraktivt läge i Farsta, med både stadens bekvämligheter och naturen på nära avstånd. Farsta är ett populärt och expansivt område i södra Stockholm där du har promenadavstånd till sjöarna Magelungen och Drevviken. Här finns badplatser, fina promenadstråk och under vinterhalvåret möjlighet till bland annat skridskoåkning. I närområdet finns även idrottsanläggningar med sport- och simhall. För den aktive ligger Ågesta friluftsområde inom bekvämt avstånd med elljusspår, skidspår vintertid, ridhus och golfbana med driving range. Vid Magelungens strand ligger även anrika Farsta Gård med rötter tillbaka till 1300-talet, där du hittar ett uppskattat café och restaurang i vacker miljö. För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor i området, bland annat Magelungsskolan, Farsta Strandskola, Farstaängsskolan och Kvickentorpsskolan. En av bostadens stora fördelar är närheten till Farsta Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje tar dig till centrala Stockholm på omkring 20 minuter och från området går dessutom flera busslinjer mot bland annat Handen, Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – egen ingång, etagekänsla, stora ytor, flexibel planlösning och närmast en liten radhuskänsla, samtidigt som du bor nära Farsta Centrum och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.