Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Torvalla By 101
Torvalla By, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 92
Villa · 84 m² · 3,5 rum
3 900 000 kr Utgångspris
46 429 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Varmt välkommen till denna gamla gårdsbild endast 10 minuter med bil från centrala Östersund. Här erbjuds en helrenoverad praktisk 1-plansvilla samt en ca 340 kvm stor ladugårdsbyggnad som idag passar utmärkt att använda för egen verksamhet såsom butik, frisör, lager, kontor, snickeri, atelje, ja endast fantasin sätter gränser. Bostadshuset revs ned till stommen och byggdes upp igen i början/mitten av 2000-talet med vattenburen golvvärme i hela huset och fiber installerat. I samband med denna ombyggnation har självklart även alla ytskikt bytts ut, innerdörrar, tak, fönster, kök, badrum mm renoverats. Huset inrymmer idag två sovrum med det stora uterummet om ca 15 kvm går med relativt enkla medel bygga om till ytterligare sovrum om behov finns. Det som utmärker denna fastighet är den omfattande renoveringen men även att det är att det är en gammal gård och dess otroliga utrymmen i ekonomibyggnaden. På tomten finns dessutom också ett redskapsgarage för snöslunga, gräsklippare eller dylikt. Mycket bra bussförbindelser som tar er snabbt in till centrum. Nära till skola och förskola samt nära till allmän badplats och fina omgivningar. Välkommen på visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 84 m²
- Tomtarea
- 2655 m²
- Rum
- 3,5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1929
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 20 377 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3,5 (2 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1929
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- Nya gedigna SP 3-glas fönster med inbyggd spröjs.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten-värmepump (Mitsubishi) - vattenburet system med golvvärme
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 131 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Via fiber.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Ekonomibyggnad om ca 340 kvm (f.d stall) med plåttak och träfasad. Denna byggnad inrymmer idag i entréplan ett garage med elport, en stalldel med boxplatser, sadelkammare osv med ingång både från fram och baksida, ytterligare stora förrådsrum/snickarrum samt hel gäll som nås både från husets gavel samt inifrån ladugården.Nu har byggnaden använts som förråd då området ligger inom detaljplan och det inte längre finns mark till fastigheten.Byggnaden passar dock utmärkt för egen verksamhet, lager eller dylikt exempelvis snickarverkstad, gårdskafé, ateljé. JordkällareRedskapsgarage
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Parkering finns på gårdsplanen Garage med elport i ladugårdsbygnaden
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 549 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 005 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 544 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 705 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Via Länsförsäkringar.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 655 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- ÖSTERSUND MICKEL ERS 1
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 2655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Torvalla 2:7 m.fl.(mickel ers), Detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2000-06-05, Senast ändrad: 2015-05-25), Mickel ers 1 och del av torvalla 2:21, småhustomter, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-04-07, Registreringsdatum: 2015-05-25)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- Med buss tar ni er snabbt och enkelt in till centrum med flera olika busslinjer via både Länstrafiken och stadsbussarna.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 3 900 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 3 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21