Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Torvalla By 101

Torvalla By, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 92

Villa · 84 m² · 3,5 rum

3 900 000 kr Utgångspris

46 429 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Varmt välkommen till denna gamla gårdsbild endast 10 minuter med bil från centrala Östersund. Här erbjuds en helrenoverad praktisk 1-plansvilla samt en ca 340 kvm stor ladugårdsbyggnad som idag passar utmärkt att använda för egen verksamhet såsom butik, frisör, lager, kontor, snickeri, atelje, ja endast fantasin sätter gränser. Bostadshuset revs ned till stommen och byggdes upp igen i början/mitten av 2000-talet med vattenburen golvvärme i hela huset och fiber installerat. I samband med denna ombyggnation har självklart även alla ytskikt bytts ut, innerdörrar, tak, fönster, kök, badrum mm renoverats. Huset inrymmer idag två sovrum med det stora uterummet om ca 15 kvm går med relativt enkla medel bygga om till ytterligare sovrum om behov finns. Det som utmärker denna fastighet är den omfattande renoveringen men även att det är att det är en gammal gård och dess otroliga utrymmen i ekonomibyggnaden. På tomten finns dessutom också ett redskapsgarage för snöslunga, gräsklippare eller dylikt. Mycket bra bussförbindelser som tar er snabbt in till centrum. Nära till skola och förskola samt nära till allmän badplats och fina omgivningar. Välkommen på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
84 m²
Tomtarea
2655 m²
Rum
3,5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1929
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
20 377 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3,5 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Nya gedigna SP 3-glas fönster med inbyggd spröjs.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump (Mitsubishi) - vattenburet system med golvvärme
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Via fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Ekonomibyggnad om ca 340 kvm (f.d stall) med plåttak och träfasad. Denna byggnad inrymmer idag i entréplan ett garage med elport, en stalldel med boxplatser, sadelkammare osv med ingång både från fram och baksida, ytterligare stora förrådsrum/snickarrum samt hel gäll som nås både från husets gavel samt inifrån ladugården.Nu har byggnaden använts som förråd då området ligger inom detaljplan och det inte längre finns mark till fastigheten.Byggnaden passar dock utmärkt för egen verksamhet, lager eller dylikt exempelvis snickarverkstad, gårdskafé, ateljé. JordkällareRedskapsgarage
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering finns på gårdsplanen Garage med elport i ladugårdsbygnaden
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 549 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 005 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
544 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
5 705 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
Via Länsförsäkringar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 655 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND MICKEL ERS 1
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Torvalla 2:7 m.fl.(mickel ers), Detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2000-06-05, Senast ändrad: 2015-05-25), Mickel ers 1 och del av torvalla 2:21, småhustomter, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-04-07, Registreringsdatum: 2015-05-25)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Med buss tar ni er snabbt och enkelt in till centrum med flera olika busslinjer via både Länstrafiken och stadsbussarna.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 3 900 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 3 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel