Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lybecksvägen 19A
Djurängen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 80 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Markplanslägenhet med insynsskyddad uteplats i fantastiskt läge!
Nu ges en unik möjlighet att förvärva den här ljusa och mycket välplanerade trerummaren i markplan, belägen i ett av områdets bästa och mest rofyllda lägen. Här bor du med din helt egna insynsskyddade uteplats med grönskande vy och dessutom i sydvästläge. Här kan middagarna ätas i eftermiddags-och kvällssolen! Bostaden har en social planlösning där det hemtrevliga köket och det rymliga vardagsrummet ansluter smidigt och enhetligt till varandra. Två bra sovrum och god förvaring, bland annat i en klädkammare, gör detta till ett hem att trivas i länge! Bostaden är en del av HSB Brf Bruksgården, en stabil och omtalad förening med mycket välskött ekonomi och fina gemensamma ytor. En av de största fördelarna är den låga boendekostnaden, där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, hushållsel, bredband och TV-kanaler. Föreningen erbjuder dessutom bekvämligheter som utegym, festlokal och övernattningslägenhet, vilket skapar en hög trivselfaktor för de boende. Läget är perfekt för dig som vill ha nära till allt. En kort promenad bort finns välsorterad ICA-butik, vårdcentral, apotek och gym. Du har även bekvämt gångavstånd till Hansaområdets shopping och restauranger. För rekreation och fina promenader finns det gott om grönområden i närheten, inte minst det vackra och uppskattade Skälby. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 80 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 431 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-05T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 154
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV och bredband ingår via Tele2, 100/100 Mbit/s
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2004 byttes varm-och kallvattenkulvertar 2005 byggdes 11 nya garage utmed Djurängsvägen 2006 installerades jordfelsbrytare i samtliga lägenheter 2008 utfördes energideklaration 2009 byttes takpapp på samtliga hus 2011 utfördes utvändig renovering av kvartershus 2013 utfördes OVK, fläktmotorer byttes samt monterades snörasskydd på samtliga tak 2015 utfördes markarbeten på innegårdar 2017 spolades avlopp samt fotograferades stammar, nytt passagesystem installerades 2018 miljöförbättring på innergård samt byte av tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp 2019 utfördes energideklaration samt miljöförbättring på innegård 2020 installerades två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar, utfördes asfaltering av parkeringsplatser 2023-2024 installerades solpaneler på 8 hus 2025 installerades solpaneler samt laddboxar och tilläggsisolerades vindar Planerade renoveringar: Stambyte inkl våtrum kommer att ske närmaste åren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Bruksgården i Kalmar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Elen kommer att ligga kvar i avgiften - inget ändras där enlig Vicevärd Bengt Alla avgifter uppdaterade 2026-04-02, Bengt Vicevärd Tidigare avgiftsförändringar: 2020 + 2,7% 2021-01-01 + 2,5% 2022-01-01 + 2,5% 2023-01-01 + 2,5% 2024-01-01 + 2,5% 2025-01-01 + 2,5% 2026-01-01 + 4%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 272
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 72155
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4036
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 253
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41