Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Sallys gata 35

Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 38 m² · 1 rum

1 395 000 kr Utgångspris

36 711 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Optimalt planerad 1:a i härlig kajmiljö

I attraktiva Limhamns Sjöstad, bara en kort promenad från kajpromenaden och havet, väntar denna stilrena och kvadratsmarta etta. Här bor du i ett modernt hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och där den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig känsla. Bostaden erbjuder ett kombinerat vardagsrum och sovrum där både soffa och säng enkelt får sin naturliga plats utan att kompromissa med rymden. I andra delen av lägenheten ligger köket och däremellan en social yta för både vardag och gäster. Den rymliga garderoben med skjutdörrar i spegelglas bidrar inte bara med god förvaring utan förstärker också känslan av rymd i rummet. Det väl tilltagna badrummet är utrustat med en praktisk tvättavdelning som gör vardagen smidig. I föreningen finns möjlighet till parkeringsplats i garage, och som boende här har du havet, badstränder och fina grönområden alldeles i närheten. Samtidigt bor du nära matbutik, caféer och restauranger samt med bekvämt gångavstånd till charmiga Limhamn centrum. Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt hem nära både havet och stadens bekvämligheter. Varmt välkommen hit!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2013
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 277 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2013
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-06-04T21:58:32.733
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 82 garageplatser, varav 22 av dessa är med laddstolpar, och 3 parkeringsplatser utomhus. Garageplats utan laddstolpe kan hyras för 763 kr/månad, garageplats med laddstolpe för 1 021 kr/månad och parkeringsplats för 408 kr/månad. Kostnaderna indexhöjs årligen. Kösystem tillämpas, föreningen administrerar själv platserna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019 genomfördes en stamspolning. 2022 utfördes fasadrenovering på grund av konstruktionsfel. Samma år utfördes invändigt arbete i penthouse-lägenheterna som påverkats av fuktskador till följd av konstruktionsfelet. 2023 åtgärdades fuktskador på fasaden. 2025 underhållsspolades avloppsstammar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Focken på Limhamn
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.30617
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.30485
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel