Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sallys gata 35
Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 38 m² · 1 rum
1 395 000 kr Utgångspris
36 711 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Optimalt planerad 1:a i härlig kajmiljö
I attraktiva Limhamns Sjöstad, bara en kort promenad från kajpromenaden och havet, väntar denna stilrena och kvadratsmarta etta. Här bor du i ett modernt hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och där den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig känsla. Bostaden erbjuder ett kombinerat vardagsrum och sovrum där både soffa och säng enkelt får sin naturliga plats utan att kompromissa med rymden. I andra delen av lägenheten ligger köket och däremellan en social yta för både vardag och gäster. Den rymliga garderoben med skjutdörrar i spegelglas bidrar inte bara med god förvaring utan förstärker också känslan av rymd i rummet. Det väl tilltagna badrummet är utrustat med en praktisk tvättavdelning som gör vardagen smidig. I föreningen finns möjlighet till parkeringsplats i garage, och som boende här har du havet, badstränder och fina grönområden alldeles i närheten. Samtidigt bor du nära matbutik, caféer och restauranger samt med bekvämt gångavstånd till charmiga Limhamn centrum. Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt hem nära både havet och stadens bekvämligheter. Varmt välkommen hit!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 38 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2013
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 277 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2013
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-06-04T21:58:32.733
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 87
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 82 garageplatser, varav 22 av dessa är med laddstolpar, och 3 parkeringsplatser utomhus. Garageplats utan laddstolpe kan hyras för 763 kr/månad, garageplats med laddstolpe för 1 021 kr/månad och parkeringsplats för 408 kr/månad. Kostnaderna indexhöjs årligen. Kösystem tillämpas, föreningen administrerar själv platserna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2019 genomfördes en stamspolning. 2022 utfördes fasadrenovering på grund av konstruktionsfel. Samma år utfördes invändigt arbete i penthouse-lägenheterna som påverkats av fuktskador till följd av konstruktionsfelet. 2023 åtgärdades fuktskador på fasaden. 2025 underhållsspolades avloppsstammar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Focken på Limhamn
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 87
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.30617
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.30485
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 68
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41