Till salu

Köpmansgatan 89

Malen, Båstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Kommersiellt · Hyresfastighet · 1 m²

10 995 000 kr Utgångspris

10 995 000 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Här finns en attraktiv fördelning mellan bostäder och kommersiella lokaler – cirka 50/50 – vilket skapar en stabil och välbalanserad intäktsstruktur.

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Area: 1 m²
Rum: 1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Hyresfastighet
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1939

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 102 490 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Vatten och avlopp: 33 780 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnader: ByggnadNamnHyresfastighetHuvudbyggnadNejByggnadstyp3-plans hyreshusVåning/HissAntal våningar3HissNejByggnadsår1939ByggnadFasadMålad putsTakPannorFönster2-glasUppvärmningVärmepump/elVatten/avloppKommunaltTv & BredbandBredbandFiber finns på Köpmansgatan 91 och går att koppla in.ByggnadNamnLagerbyggnadHuvudbyggnadNejByggnadstypEnplansbyggnadVåning/HissHissNejByggnadsår1939ByggnadFasadMålad putsFönsterPortarUppvärmningLuftpumpVatten/avloppKommunalt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: NamnHyresfastighetHuvudbyggnadNejByggnadstyp3-plans hyreshusVåning/HissAntal våningar3HissNejByggnadsår1939; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 3-plans hyreshus; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Våning/Hiss: Antal våningar3HissNej; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal våningar: 3; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1939; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: FasadMålad putsTakPannorFönster2-glasUppvärmningVärmepump/elVatten/avloppKommunalt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Målad puts; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Pannor; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Värmepump/el; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: Kommunalt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber finns på Köpmansgatan 91 och går att koppla in.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: NamnLagerbyggnadHuvudbyggnadNejByggnadstypEnplansbyggnadVåning/HissHissNejByggnadsår1939; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Enplansbyggnad; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Våning/Hiss: HissNej; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: FasadMålad putsFönsterPortarUppvärmningLuftpumpVatten/avloppKommunalt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: Portar; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luftpump; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2025; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 6 393 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El102 490 kr/årRenhållning6 870 kr/årFörsäkring16 013 kr/årVatten och avlopp33 780 kr/årTotal driftkostnadca 212 363 kr/årFörsäkringFörsäkringsbolagGallagherFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 6 870 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: 16 013 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 212 363 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FörsäkringsbolagGallagherFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 227 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Malen 1:66; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Tomtindelning (1967-07-27) Stadsplan (1967-01-19); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objekttyp: Hyresfastighet; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 102 490 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Malen är en charmig stadsdel i östra Båstad, som erbjuder en rad aktiviteter och sevärdheter för både boende och besökare. Området har ett havsnära läge och litet av vad som finns kan du se nedan. Utöver dessa finns det historiska sevärdheter och natursköna områden att utforska i Malen, vilket gör det till en attraktiv del av Båstad för både korta besök och längre vistelser.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: Malenbadet: Ett centralt beläget utomhusbad med tre olika pooler som passar alla åldrar. Här kan du njuta av vattenrutschkanor, bubbelfontäner och en lekplats för barnen. Bassängerna är fyllda med havsvatten och håller minst 23 grader. Malenskogen: Vacker strandskog först planterad i början av 1800-talet för att förhindra sandflykt. Där finns promenadstigar, motionsslinga, utegym, hundrastgård och minigolfbana med glasskiosk på sommaren. Och i andra ändan ligger Hotel Riviera Strand med bl.a. restaurang, barer och pooler (ute och inne). Restaurang Verandan: Belägen på Strandpromenaden 108, nära stranden på Malen, är detta en mötesplats där du kan avnjuta en god måltid eller bara ta en drink i en avslappnad atmosfär. Restaurangen är stängd vintertid. Continental: Är beläget på Köpmansgatan 93 - är en mysig bistro med fransk känsla. Här njuter du av såväl frukost, lunch, middag och husets franska bakverk. Vissa dricker kaffe, andra dricker champagne. Malens krog: Belägen på Köpmansgatan 113 ligger denna genuina orientaliska restaurang (stängt på sommaren). Knut Jöns Bageri: Också inom gångavstånd (på Köpmansgatan 102) ligger dessa klassiska bageri och konditori, där man med fördel kan köpa sina frukostfrallor året om.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övrigt: Centrala Båstad (med bl.a. bibliotek, affärer, apotek, Systembolag och restauranger) ligger endast ca 1 km bort, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och utforskning av staden. Hamnen, med alla restauranger och andra aktiviteter, ligger mindre än 2 km bort och nås till fots eller med cykel via Strandpromenaden på kort tid.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 10 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:55