Granitvägen 117

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 140 + 25 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 806 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning MOTALA BRÅDRASKET 1 Kommun Motala Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall Hall vid entrén med plats att hänga av sig ytterkläderna. Klinkergolv och målade väggar. Kök Ljust och rymligt kök med bra arbetsytor i granit. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt ugn och micro. Här finns även yta för att kunna ha stolar intill köksdelen. Parkettgolv och målade väggar. Matsal och vardagsrum Ljus och öppen yta med stora fönster och utgång till uteplatsen. Här finns det plats för både matgrupp och soffa samt en braskamin som ger extra mysfaktor. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 1 Rymligt sovrum med bra klädförvaring i walk in closet. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 2 Bra sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum 3 Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. TV-rum/Sovrum 4 TV-rum med parkettgolv och målade väggar. Här finns möjlighet att sätta upp en vägg om ett fjärde sovrum önskat. Badrum Stort och fräscht helkaklat badrum. Här finns både badkar och dusch samt handfat i kommod och WC. Duschrum Helkaklat duschrum utrustat med dusch, handfat i kommod och WC. Tvättstuga / Groventré Rymlig och fräsch tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp, städskåp och tvättho. Här finns även en entré. Byggnad Byggår 2019 Byggnadstyp Enplansvilla Fasad Träfasad Tak Takpannor Grund Platta på mark Grundmur Betong Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster med fönsterbrädor i granit och motordrivna markiser Kommentar byggnadssätt Smart-belysning (Nico) finns installerad i huset. Ventilation Mekanisk till- och frånluft Uppvärmning Frånluftsvärmepump med golvvärme i hela huset Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 20 A Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats På tomten finns ett mysigt fristående inglasat uterum som blir en avkopplande plats eller perfekt för fikabjudning. Intill huset finns även en altan med utgång från vardagsrummet. Parkering Garage samt stor uppfart med plats för flera bilar. Här finns även laddbox för el-bil och på garagetaket har 12 st solpaneler installerats som genererar 4.500 kWh/år. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Bråstorp i,område a och c, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-12-19, Senast ändrad: 1991-09-26). Rumsbeskrivning Hall Hall vid entrén med plats att hänga av sig ytterkläderna. Klinkergolv och målade väggar. Kök Ljust och rymligt kök med bra arbetsytor i granit. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt ugn och micro. Här finns även yta för att kunna ha stolar intill köksdelen. Parkettgolv och målade väggar. Matsal och vardagsrum Ljus och öppen yta med stora fönster och utgång till uteplatsen. Här finns det plats för både matgrupp och soffa samt en braskamin som ger extra mysfaktor. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 1 Rymligt sovrum med bra klädförvaring i walk in closet. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 2 Bra sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum 3 Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. TV-rum/Sovrum 4 TV-rum med parkettgolv och målade väggar. Här finns möjlighet att sätta upp en vägg om ett fjärde sovrum önskat. Badrum Stort och fräscht helkaklat badrum. Här finns både badkar och dusch samt handfat i kommod och WC. Duschrum Helkaklat duschrum utrustat med dusch, handfat i kommod och WC. Tvättstuga / Groventré Rymlig och fräsch tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp, städskåp och tvättho. Här finns även en entré.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 23 oktober 2026.