Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Västra Porten 51
Ytterby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 72 m² · 2 rum
1 695 000 kr Utgångspris
23 542 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
2,5:a med stor potential och härlig utemiljö!
Här finns ett fint utgångsläge för den som vill sätta sin egen prägel på nästa boende! Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med två sovrum, kök med matplats, stort vardagsrum och badrum med tvättutrustning. Från vardagsrummet nås en härlig uteplats med tillhörande trädgård där ni kan spendera soliga eftermiddagar och från köket finns en balkong med förmiddagssol. Belägen i centrala Ytterby med endast ett stenkast till bra kommunikationer som både tåg och buss. Härifrån tar tåget endast 20 minuter in till Göteborg, perfekt för den som pendlar. Kungälv centrum finns 10 min bort med buss här finns allt man kan tänka sig som ett stort köpcentrum, restauranger och resecentrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Svensson för mer information om bostaden!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 72 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1992
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 056 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 040 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1992
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-10-22T13:20:21.633
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 69
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 133
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 26 platser till boende och 16 platser för besökande, varav 4 platser med laddstolpar. Platserna med laddstolpar är gratis. Dock tillkommer kostnaderna för laddning. OBS! Endast de boende kan ladda el.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ingen föreningsavtal med någon bredbandsleverantör eller TV-distributör. Varje medlem får själv vilken leverantör som man vill teckna bredbandsavtal med. Detta gäller också för TV.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2007 Byte av frånluftsvärmepumpar. 2015 Målade föreningen om samtliga hus. 2022 Alla tak har blivit tvättade och rengjorda. Föreningslokalen blev klar med nyrenoverat kök och ny inredning. Fyra p-platser för elbilsladdning. 2023 Stamrörsspolning. 2024/2025 Byttes värmepannor. 2025 Nytt trädäck vid föreningslokalen. Nya frånluftsvärmepannor. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: • OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) för alla tvåorna • Löpande byte av "vindskydd"
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 14040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 12000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Dressinen i Kungälv
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- I avgiften ingår? I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats. Tillkommer uppvärmning, varmvatten och el. (251015) Finns det beslutade/kommande avgiftsförändringar? Vi kommer troligtvis att höja avgiften med 3%. Beslutet kommer att tas i november efter det att budgeten för 2026 är satt. (251015) Tidigare avgiftsförändringar? 2023-01-01 med +8% 2024-01-01 med +5% 2025-01-01 med +3% 2026-01-01 med +3% Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Nej (210526) Har ni tagit upp några nya lån som inte står med i er senaste årsredovisning? - Nej, vi har inga lån förutom dom finns med i årsredovisningen (251015)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 26
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 513786
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.0836
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.0836
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41