Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lönnebergagatan 65

Gyllins Trädgård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

2 300 000 kr Utgångspris

30 263 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern hörntrea med öppen planlösning & underbar uteplats i sydväst

I natursköna Gyllins Trädgård väntar ett hem där modern arkitektur möter ett bekvämt och avkopplande vardagsliv. Denna stilfulla trea, uppförd 2020/2021, är belägen på praktiskt markplan och erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa, luftiga ytor och en härlig känsla av rymd. Bostadens hjärta utgörs av det stilrena köket och vardagsrummet som samspelar i en öppen planlösning. Tack vare hörnläget omfamnas rummen av stora fönsterpartier som låter dagsljuset strömma in från flera väderstreck och skapar en inbjudande atmosfär. Köket från Marbodal är fullt utrustat med bland annat kyl och frys i fullhöjd och köket erbjuder gott om arbetsytor för både vardagsmatlagning samt festliga tillfällen. Från sällskapsytorna kliver ni rakt ut på den generösa uteplatsen i bästa sydvästläge - en naturlig förlängning av hemmet där solen dröjer sig kvar långt in på kvällen. De två rogivande sovrummen erbjuder god förvaring och plats för både familj, gäster eller hemmakontor och det rymliga badrummet är smakfullt inrett samt utrustat med egen tvättavdelning. Föreningen är välskött och behjälplig och som boende har du möjlighet till parkeringsplats. Gyllins Trädgård är verkligen paradiset för naturälskaren med en oslagbar känsla av att bo på landet samtidigt som storstadens utbud finns på enkelt avstånd hemifrån. Här har ni bekväm närhet till trevliga promenadstråk, Bulltofta rekreationsområde, golfbana, Toftanäs handelsområde, inre och yttre ringvägen samt busshållplats. Ni har även nära till allt vardagen kräver såsom skolor, förskola, affärer och gym. Ett smakfullt hem att verkligen trivas i!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 080 kr/mån
Driftkostnad
6 120 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020/2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-01-29T09:52:06.747
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 87 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Varje medlem blir erbjuden att hyra en plats. Det finns även 11 extra parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024/2025 målades entréer. 2026 anlades en ny lekplats. I dagsläget är inga större renoveringar planerade (kontroll 2026-06-26). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Nyponrosen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade avgiftshöjningar? Nej 2026-06-26 Nej, avgiftshöjningen som vi har gjort, täcker in omförhandlingen av lånet (om inte räntan höjs mer) som vi skall göra. Händer inget oförutsätt, blir det ingen avgiftsändring förrän 2025-01-01. (2024-02-06) Föreningen har beslutat att höja elavgifterna från 2kr/kWh till 2:50 kr/kWh (+moms) pga ökade elöverförings-avgifter. Föreningen planerar en avgiftshöjning runt årsskiftet 2024/2025 pga omförhandling av ett lån under 2025. Höjningen är ej beslutad ännu (ev ligger den mellan + 3%-10%), beslut tas på budgetmöte i november 2024. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna. Kontroll 2024-09-26 Föreningen har beslutat att höja elavgifterna från 2kr/kWh till 2:50 kr/kWh (+moms) pga ökade elöverförings-avgifter. Tidigare avgiftsförändringar: 2023-01-01 +6% 2024-01-01 + 16 % 2024-11 höjdes elpriserna 2025-01 + 6 % 2026-01 + 9 %
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1023653
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.23777
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.1625
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3-1002
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel