Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rustmästaregatan 17

Bellevue, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 3,5 rum

3 790 000 kr Utgångspris

46 790 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Högst upp i huset med solig söderbalkong och insynsskyddat läge! Låg avgift.

Högst upp i huset på våning 5/5 finner ni denna ljusa och välplanerade 3,5a med ett ovanligt insynsskyddat läge och en generös södervänd balkong. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med fina siktlinjer och ett behagligt ljusinsläpp. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ett härligt extrarum att njuta av under sommaren. Här finns två bra sovrum, genomgående smakfulla materialval, ett rymligt badrum med egen tvättutrustning samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Den praktiska klädkammaren erbjuder dessutom möjlighet till en avskild arbetsplats. Här bor ni bekvämt i Brf Bellevue Park med hiss hela vägen ner till garaget, där möjlighet till laddplats finns. Föreningen erbjuder även en trivsam innergård med lekplats samt parkeringsmöjligheter både i garage och utomhus. Här bor ni med närhet till det mesta, så som nordens största multisportarena Serneke Arena, dagligvaruhandel samt kommunikationer som smidigt tar er in till city på ca 10 minuter. För den som gillar mysiga promenader och härliga springturer finns motionsslingor några minuters promenad bort. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
3,5 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 567 kr/mån
Driftkostnad
8 626 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-01-27T14:16:07.073
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
59
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2050 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 51 parkeringar för personbil varav 32 i garage med möjlighet för laddning. I garaget finns också parkering för 3 mc och 3 mopeder. Garageplatsen kostar 1000 kronor / månad + en depositionsavgift för garagedosan (engångsavgift 1000 kr). Uteplatsen kostar 500 kronor / månad. Garageplats MC kostar 500 kronor / månad. Garageplats moped 250 kronor / månad. Det finns möjlighet till elbilsladdning på samtliga garageplatser och laddstolpar på 10 av 18 uteplatser, tillägg för elladdning är ett fast pris med fritt antal laddningar: elbilsladdning: 600 kronor / månad. Elhybrid: 300 kronor / månad. Det finns två separata köer, en för garageplats och en för uteplats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 300/300 mbit/s via Telia Triple Play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2018 installerades elbilsladdare till samtliga 32 garageplatser. 2019-2020 uppdaterade alla barnvagnsförråd, hyllor sattes in och plats gjordes för cykelparkering. Föreningens innegård renoverades/byggdes om och lekställning, gunga, fallskyddsmatta, pergola och sittplatser byggdes. Ett staket som ramar in gården och ger en lantlig känsla sattes även upp. 2020 filmades och spolades fastighetens rör inför 5-årsbesiktning. 2021 monterat och installerat solceller på taken. Föreningen gick över till IMD mätning för elförbrukning. 2026 brf installerade nya laddstolpar på 10 av 18 uteplatser för att möta efterfrågan av möjlighet till att ladda el/hybridbilar hos medlemmar. Måleri fasad och invändigt 2028. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2027. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8626 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4440 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2136 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Bellevue Park
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
72
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
743974
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.53229
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.53232
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11401
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 790 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel