Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Mellby ängar 7

Mellbystrand, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 180 m² · 7 rum

6 700 000 kr Utgångspris

37 222 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till en fastighet med många mervärden – ett hem där livskvalitet, rymd och harmoni står i centrum. På en generös tomt om 3 004 kvm möts du av ett stilrent enplanshus tillsammans med en fullt utrustad komplementbyggnad – en idealisk lösning för den stora familjen, gäster eller för dig som vill kombinera boende med arbete eller fritidsintressen. Här bor du endast 5 minuters bilväg från den milslånga sandstranden i Mellbystrand samt ortens uppskattade restaurangutbud. Den lättskötta trädgården erbjuder grönskande ytor, smakfulla planteringar och gott om plats för både lek och avkoppling. Flera uteplatser i soliga lägen gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll – perfekt för långa sommarkvällar, middagar utomhus eller en stilla kopp kaffe i gryningen. De ljusa träfasaderna ger både huvudbyggnaden och komplementhuset ett enhetligt och inbjudande uttryck som smälter fint in i den öppna omgivningen kring Mellby Ängar. Invändigt präglas huvudbyggnaden av ljus, rymd och en väldisponerad planlösning. Det öppna köket och vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt, där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Köket är modernt utrustat med generösa arbetsytor, stilrena materialval och god förvaring. Bostaden är utformad med familjelivet i fokus. En mer privat del rymmer tre sovrum, allrum och badrum – en perfekt zon för barn eller tonåringar som får sitt eget utrymme att umgås och koppla av i. Samtidigt erbjuds ett rymligt master bedroom samt ytterligare ett badrum med smakfull och modern inredning. Här skapas en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. Komplementbyggnaden sätter pricken över i:et – ett fullt funktionellt boende i kompakt format. Här finns två rum samt ett fräscht, helkaklat badrum. Möjligheterna är många: gästhuset, tonårsboende, uthyrningsdel eller ett inspirerande hemmakontor. I byggnadens förlängning finner vi även en garagebyggnad med förrådsdel samt carport för en bil. Detta är en fastighet som verkligen erbjuder det lilla extra – ett hem där varje detalj är genomtänkt och varje kvadratmeter nyttjas fullt ut. Här finns utrymme för både gemenskap och avskildhet, där huvudhus och komplementbyggnad tillsammans skapar en helhet präglad av komfort & funktion!

Beskrivning från Bostad&Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
180 m²
Biarea
119 m²
Tomtarea
3004 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2019

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 784 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BYGGNADSTYP
Enplansvilla
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Byggår
2019
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Bostad&Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev
6 st, 4 930 000 kr
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
Taxeringsår: 2024. Taxeringsvärdet är: Fastställt. Värdeår: 2019. Taxeringsvärde byggnad: 4 216 000 kr. Taxeringsvärde mark: 1 130 000 kr. Summa taxeringsvärde: 5 346 000 kr.
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Driftskostnad
40 784 kr/år fördelat på
Bostad&Co · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtbeskrivning
På en generös tomt om hela 3004 kvm breder denna välskötta och harmoniska fastighet ut sig – en plats där det moderna möter det lantliga lugnet, och där varje detalj i utemiljön andas omtanke och trivsel. Den vita villan står vackert placerad med sitt ljusa uttryck och sina stora fönsterpartier som släpper in omgivningens grönska och ljus. Omgivningen ramas in av välskötta gräsmattor, prydliga planteringar med lavendel, pioner och färgstarka perenner som skänker blomsterprakt från vår till höst. Här finns flera uteplatser att välja mellan – från den generösa altanen i soligt läge till de mer intima hörnen vid husets sidor, där man kan slå sig ner med en kopp kaffe och njuta av både grönskan och den öppna utsikten över fälten. På tomten finns förutom villan även ett garage med förråd om 41 kvm samt en praktisk carport med förråd i dess förlängning, vilket ger gott om plats för både bilar, cyklar och fritidsprylar. Dessutom finns en byggnad på 50 kvm. Byggnaden har samma stilrena uttryck som villan och bidrar till helhet och harmoni på tomten. Tack vare tomtens generösa yta finns alla möjligheter att t ex addera till en pool i framtiden, för att få än mer värden på denna adress. Trädgården är lättskött men samtidigt variationsrik – här samsas öppna gräsytor, som bjuder in till lek och spel, med lummiga häckar och välplacerade planteringar som ger struktur och färg. Detaljer som grusgångar, rostfärgade odlingslådor och moderna utekrukor skapar en sober känsla och förstärker den helhetsmässiga gestaltningen. Läget är dessutom svårt att överträffa – bara 2 km från Mellbystrands välkända strand med milslång sandstrand och härliga badmöjligheter. Här bor man med naturen som närmsta granne men ändå med bekvämt avstånd till service, kommunikationer och vardagens alla behov. Sammanfattningsvis är detta en fastighet som erbjuder något alldeles extra: en stor tomt, flera byggnader för olika ändamål och en utemiljö som bjuder på både praktiska funktioner och skönhet för själen. En plats att leva och trivas på – året runt.
Bostad&Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Fastighet
LAHOLM MELLBY 1:137
Bostad&Co · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Fastigheten är upplåten med äganderätt (friköpt)
Bostad&Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Bostad&Co (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 6 700 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Bostad&Co · 6 700 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:58

Rapportera fel