Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Enebygatan 35a
Norr - Vid Folkparken, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 85 m² · 3 rum
3 095 000 kr Utgångspris
36 412 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 2 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Sekelskifteslägenhet med balkong
Privatvisningar sker regelbundet efter överenskommelse, tveka inte att ringa, smsa eller maila för tidsbokning. Välkommen till en fantastisk sekelskifteslägenhet om 85 m² där tidlös charm möter moderna bekvämligheter! Här erbjuds ett hem med karaktär, generösa sällskapsytor och vackra detaljer som tillsammans skapar en alldeles särskild känsla som behöver upplevas på plats. Bostaden präglas av en härlig sekelskifteskaraktär med höga golvlister, dekorativa detaljer, vackra trägolv och fina snickerier. Här har man verkligen lyckats bevara det äldre i husets själ samtidigt som bostaden erbjuder smarta och genomtänkta lösningar för dagens behov. Det ljusa och luftiga vardagsrummet ligger i fil med det rymliga köket, vilket skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan rummen. De stora fönsterpartierna ger ett underbart ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Köket erbjuder gott om plats för ett större matbord där familj och vänner gärna samlas, medan vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till en härlig balkong belägen mot den låsta innergården. Här finns dessutom något utöver det vanliga när det kommer till förvaring! Smarta, platsbyggda lösningar och stilrena detaljer gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt, utan att kompromissa med bostadens charm och estetik. En rymlig klädkammare ger ytterligare värdefull förvaring och totalt fyra förråd, två på vinden och två i källaren. Planlösningen är både tilltalande och funktionell med separat duschrum och WC, något som förenklar vardagen. Det här är ett hem för dig som uppskattar sekelskiftets vackra arkitektur, ljusa och generösa rum och en genomtänkt planlösning där varje detalj bidrar till helheten. Runt hörnet ligger härliga Folkparken som erbjuder minigolf, volleybollplan och lummiga promenadstråk längs Motala ström. Här bor du bra i en stilfull lägenhet med närhet till allt vad centrum har att erbjuda i form av shopping, restauranger, uteliv och det historiska industrilandskapet. Välkommen med din intresseanmälan!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 1 november 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 85 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1929
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 032 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Byggnadsår
- 1929
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Energiprestanda
- 100 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Energiklass
- D
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Parkering
- Boendeparkering på gatan 300kr/mån. Säljaren hyr en garageplats i närliggande fastighet för ca 639kr i månaden. Hyresvärd WF Contento fastigheter.
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Boarea
- 85
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Antal rum
- 3
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Våningsplan
- 1.5 av 4
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 2 064 kr/år
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Månadsavgift
- 4032
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, internet och kabel-tv värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägget.
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,04786 %
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 65 431 kr
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Förening
- Bf Vargen u p a
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Organisationsnummer
- 725000-0424
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Antal lägenheter
- 23
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Föreningens ekonomi
- Inga beslutade avgiftshöjningar 26/10-26. Men det är uppe för diskussion.
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 8+9
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Skatteverkets lägenhetsnummer
- 1101
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (1 november 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 1 november 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | Pris saknas → 3 095 000 kr | Fastighetsbyrån |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 3 095 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 17:48