Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vindelgatan 38B

Byttorp, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 504 66

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 350 000 kr Utgångspris

24 545 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Gavellägenhet med nytt kök från 2024, fina, välbevarade golv och inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade bostad belägen på andra våning, i ett lugnt och trivsamt område. Med en yta på 55 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet smart planlösning, härligt ljusinsläpp från tre håll och gott om förvaring. De välbevarade trägolven ger en naturlig och varm känsla i varje rum. Tack vare läget är bostaden attraktiv för många. En av bostadens härliga fördelar är den inglasade balkongen. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller avkopplande stunder med en bok, oavsett väderlek. Grönskan precis utanför ger ett lummigt och tryggt läge. Idag är vardagsrummet inrett med större soffa och skrivbord. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och fint ljusinsläpp och köket totalrenoverades 2024 och erbjuder precis det man kan önska. Här är inrett med köksbord för 4 personer. Flertalet garderober i hallen och klädkammare till förvaring. Detta hem är perfekt för dig som vill bo i ett lugnt och tryggt område, med närhet till både service och grönområden. Vindelgatan är en lugn och trivsam gata. Möjlighet att hyra parkeringsplats för 140 kr/mån via föreningen finns. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd och i källaren erbjuds matkällare, tvättstuga och cykelförråd. Föreningen har välskött ekonomi och de mesta ingår i den låga avgiften till föreningen. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänlig hälsning Daniela Börjesson

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 110 kr/mån
Driftkostnad
4 320 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus utan hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1950
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Till varje bostad hör ett vindsförråd och en matkällare. På källarplan finner ni även tvättstuga och cykelförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2021: Renoverat ytskikt i form av väggar och tak i hall, vardagsrum och sovrum. Tagit fram originalgolv i kök samt slipat samtliga golv. Bytt kyl/frys till en nyare, troligtvis ca 2019. Satt in inbyggda garderober i hallen och målat samtliga element. 2024: Totalrenovering av kök med nya stommar, ny bänkskiva och stänkskydd från Vedum. Ny köksfläkt, integrerad diskmaskin, ny diskho och blandare. Nya eluttag till kyl/frys samt micro och belysning under överskåp (utfört av fackman). Målat om väggar och tak i kök. Målat samtliga lister och dörrfoder. 2026: Ny kommod och spegelskåp från Ikea. Ny blandare. Fräschat upp ytskikt i hall och vardagsrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-11-09T11:53:45.007Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
135
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
96
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering enligt kösystem. Föreningen har 27 platser totalt. Det går troligtvis att ta över en parkeringsplats i samband med inflyttning. En p-plats kostar 140 kr/mån att hyra.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Basutbud från Telia gällande TV ingår i månadsavgiften. Bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften då föreningen tecknat ett kollektivt avtal. 300/300 mbits från Telia.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1992 – Fönsterbyte 2002 – Stambyte 2015 – Takrenovering/putslagning 2016 – Gemensamma utrymmen 2017 – Asfaltering uteplats 2019 – Målningsarbeten 2021 - Inglasning av balkonger 2021 - Stängselarbete och målning p-platser 2026 - Färdigställande av källsortering Planerade renoveringar: Föreningen har en 10-årig underhållsplan. Längre fram ligger fasadarbete.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
55 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1950
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4320 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2040 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2280 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 110 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Karlavagnen nr 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 2 % per den 1 januari 2026.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
30
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
154119
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.21912
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.21912
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
26
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 350 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel