Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kvartettgatan 44
Almvik/Högaholm, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 97 m² · 4 rum
1 650 000 kr Utgångspris
17 010 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Högst upp i huset med västbalkong – ljus och rymlig fyrarummare i barnvänligt område!
Välkommen till denna fantastiska fyrarummare högst upp i huset på eftertraktade Kvartettsgatan 44 i Malmö! Här bor du ostört med ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten erbjuder ett stort och inbjudande kök med gott om plats för en rejäl matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Bostaden har ett stilrent renoverat badrum samt en separat gäst-wc, vilket ger extra komfort i vardagen. Den inglasade balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol året om. Här skapas en naturlig förlängning av vardagsrummet med plats för både avkoppling och umgänge. Planlösningen är väl genomtänkt med tre bra sovrum, vilket gör bostaden idealisk för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till grönområden, lekplatser, skolor och goda kommunikationer – en perfekt plats att trivas och växa på. Ett hem att längta till – varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 97 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 133 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns ca 473 parkeringsplatser och 287 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 60 kr/månad respektive ca 225 kr/månad. Kösystem tillämpas. Man ställer sig i kö på mitt.riksbyggen.se. I området finns även några avgiftsbelagda parkeringsplatser avsedda för gäster.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggens Brf Malmöhus nr 22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade avgiftsförändringar? Nej, ingen för 2027 enligt hemsida 2026-09-10 Tidigare avgiftsförändringar: 2000: + 100 kr på grund av värmekostnader. 2009: + 2,5% 2011: + 1,5% på grund av renoveringar. 2013 + 1,5% på grund av renoveringar och den omförhandlade tomträtten. 2014-01-01 + 5% 2015 + 5% på grund av renoveringar. 2016-01-01 + 5% på grund av ombyggnadsprojektet, där det är en ökad PCB- och asbestsanering 2017-01-01 + 3% 2018-01-01 + 4% 2019-01-01 + 4% 2020-01-01 + 4% 2021-01-01 + 4% 2022-01-01 + 4% 2023-01-01 + 7% 2024-01-01 + 5% 2025 - Lokalerna är uthyrda 2026-09-11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 590
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.20711
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41