Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lybecksvägen 11C

Djurängen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 43,5 m² · 1 rum

595 000 kr Utgångspris

13 678 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad markplanslägenhet med förmånlig avgift!

I omtyckta Djurängen finner du denna mycket trivsamma och välplanerade etta i markplan. Här bor du i en förening som är en av få där det mesta ingår - i de låga månadsavgifterna inkluderas värme, vatten, hushållsel, tv och bredband! I den stora hallen har du goda förvaringsmöjligheter med gott om plats för avhängning av ytterkläder, samt skjutgarderober. Det luftiga och sociala allrummet pryds av generöst ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier. Här finns det många inredningsmöjligheter och även ett extra utrymme som kan användas som exempelvis hemmakontor. Hemtrevligt kök med bra yta för matlagning, köksförvaring och en naturlig plats för matbord intill fönster. Brf Bruksgården är en förening med låg belåning och fina faciliteter i bland annat övernattningslägenhet, motionsrum, bastu, utegym, möjlighet till kolonilott och samlingslokal. I området har du direkt närhet till rogivande natur och stora strövområden. Hansaområdet med stort utbud av butiker och stormarknader nås med en kort cykeltur eller promenad. Goda kommunikationer med närhet till busshållplats, fina cykelvägar och man tar sig smidigt ut på E22. Välkommen på visning! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
3 057 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1971-1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-05T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och bredband ingår via Tele2, 100/100 Mbit/s
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2004 byttes varm-och kallvattenkulvertar 2005 byggdes 11 nya garage utmed Djurängsvägen 2006 installerades jordfelsbrytare i samtliga lägenheter 2008 utfördes energideklaration 2009 byttes takpapp på samtliga hus 2011 utfördes utvändig renovering av kvartershus 2013 utfördes OVK, fläktmotorer byttes samt monterades snörasskydd på samtliga tak 2015 utfördes markarbeten på innegårdar 2017 spolades avlopp samt fotograferades stammar, nytt passagesystem installerades 2018 miljöförbättring på innergård samt byte av tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp 2019 utfördes energideklaration samt miljöförbättring på innegård 2020 installerades två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar, utfördes asfaltering av parkeringsplatser 2023-2024 installerades solpaneler på 8 hus 2025 installerades solpaneler samt laddboxar och tilläggsisolerades vindar Planerade renoveringar: Stambyte inkl våtrum kommer att ske närmaste åren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Bruksgården i Kalmar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Elen kommer att ligga kvar i avgiften - inget ändras där enlig Vicevärd Bengt Alla avgifter uppdaterade 2026-04-02, Bengt Vicevärd Tidigare avgiftsförändringar: 2020 + 2,7% 2021-01-01 + 2,5% 2022-01-01 + 2,5% 2023-01-01 + 2,5% 2024-01-01 + 2,5% 2025-01-01 + 2,5% 2026-01-01 + 4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
272
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
39885
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2231
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
5722
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
183
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel