Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lejonsvansgatan 6
Gustavslund, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 144 m² · 6 rum
6 495 000 kr Utgångspris
45 104 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och inbjudande villa med härliga sociala ytor, uterum och trädgård
Välkommen till Lejonsvansgatan 6 – ett ljust och trivsamt hem där generösa sällskapsytor, fina materialval och en härlig utemiljö skapar en bostad att verkligen trivas i. Hemmet präglas av en social och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, medan stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar fin kontakt med uteplatsen. Vardagsrummet bjuder på gott om plats för umgänge och har en varm och ombonad känsla. Bostaden erbjuder flera rogivande sovrum i ovanvåningen med bra ljusinsläpp samt fräscha, helkaklade badrum. Här finns dessutom praktiska ytor som underlättar vardagen och gott om plats för hela familjen. Utomhus väntar en riktig höjdpunkt, ett inglasat uterum som förlänger säsongen och öppnar upp mot den generösa altanen och den fina trädgården. Här finns fina möjligheter till både middagar, avkoppling och härliga sommardagar i solen. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 144 m²
- Biarea
- 10 m²
- Tomtarea
- 360 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2013
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 44 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2013
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Papp
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Säljarens uppgifter: Erforderliga bygglov finns Om-tillbyggnad utförd 2020 Gjorts förbättringar på uterum samt vissa ytskikt. Köksluckor och bänkskivor i rostfritt stål, köksö-utbyggnad med grön marmor 2018 Rivning sovrumsvägg bottenplan och flytt av förrådsutrymme under trappa 2018 Målning nedervåning 2018 Isolerad friggebod Glasparti trappings ovanvåning 2019 Ny tvättmaskin 2023 Ny diskmaskin 2026 Uterum aluminiumstomme med glättadbetongplatta 2020 Mur ut mot väg i betongblock 2020 Trädäck värmebehandlat 2020 Solpaneler med batteri Emaldo 2024 plus laddare el-bil 2021 Laddare elbil
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-24T13:32:09.1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 52
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 44500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 11000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 10000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 8500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 5500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 360
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Bonden 11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 6 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41