Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lejonsvansgatan 6

Gustavslund, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 144 m² · 6 rum

6 495 000 kr Utgångspris

45 104 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och inbjudande villa med härliga sociala ytor, uterum och trädgård

Välkommen till Lejonsvansgatan 6 – ett ljust och trivsamt hem där generösa sällskapsytor, fina materialval och en härlig utemiljö skapar en bostad att verkligen trivas i. Hemmet präglas av en social och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, medan stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar fin kontakt med uteplatsen. Vardagsrummet bjuder på gott om plats för umgänge och har en varm och ombonad känsla. Bostaden erbjuder flera rogivande sovrum i ovanvåningen med bra ljusinsläpp samt fräscha, helkaklade badrum. Här finns dessutom praktiska ytor som underlättar vardagen och gott om plats för hela familjen. Utomhus väntar en riktig höjdpunkt, ett inglasat uterum som förlänger säsongen och öppnar upp mot den generösa altanen och den fina trädgården. Här finns fina möjligheter till både middagar, avkoppling och härliga sommardagar i solen. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
144 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
360 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2013
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
44 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2013
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Papp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Säljarens uppgifter: Erforderliga bygglov finns Om-tillbyggnad utförd 2020 Gjorts förbättringar på uterum samt vissa ytskikt. Köksluckor och bänkskivor i rostfritt stål, köksö-utbyggnad med grön marmor 2018 Rivning sovrumsvägg bottenplan och flytt av förrådsutrymme under trappa 2018 Målning nedervåning 2018 Isolerad friggebod Glasparti trappings ovanvåning 2019 Ny tvättmaskin 2023 Ny diskmaskin 2026 Uterum aluminiumstomme med glättadbetongplatta 2020 Mur ut mot väg i betongblock 2020 Trädäck värmebehandlat 2020 Solpaneler med batteri Emaldo 2024 plus laddare el-bil 2021 Laddare elbil
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-24T13:32:09.1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
44500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
11000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
8500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
360
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Bonden 11
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel