Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Erikslundsvägen 9

Rosenkälla, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

1 675 000 kr Utgångspris

20 938 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Superfin trea med inglasad balkong, låg avgift och hiss från markplan!

Välkommen till en smart planerad och trivsam trea som har "det lilla extra". Här får du inte bara två sovrum i bra storlek utan även ett extra "halvrum" som passar utmärkt för hemmakontor, klädkammare eller mindre sovrum - en otroligt flexibel lösning som många uppskattar. Lägenheten ligger på andra våningen med hiss från markplan och erbjuder ett insynsskyddat läge med skogen som närmaste granne och inglasad balkong som vetter mot väst. Interiören är stilren med renoverade ytskikt som tillsammans med det snygga köket skapar ett modernt och inbjudande intryck. Planlösningen är genomtänkt med lättmöblerade sociala ytor, separerade sovrum i varsin del av lägenheten, bra förvaring och ett helkaklat badrum. Här kan du verkligen bara flytta in och börja trivas! Här bor du i en populär förening med låg månadsavgift och ett lugnt, naturnära läge där både barnfamiljer och äldre trivs bra. Precis utanför huset finns lekplats, skolor och förskolor ligger nära och Rosvalla Arena nås enkelt till fots. Med bra bussförbindelser och närhet till service får du ett boende som kombinerar lugn och bekvämlighet på bästa sätt. Varmt välkommen att kontakta mig vid intresse! / Jessica, 070-9820361

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1964
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 487 kr/mån
Driftkostnad
4 287 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1964
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-08-09T10:45:41.747
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
111
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 141 p-platser ute och i carport. 12 av p-platserna ute har laddstolpe för elbil och både p-platser ute samt i carport finns med uttag för motorvärmare. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Digitalt kanalpaket samt bredband 250/250 från Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4287 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2936 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1351 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Morkullan i Nyköping
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2025-09-01 +5% 2024-10-01 +8% 2023-10-01 +5% 2022-10-01 +2% 2021-01-01 +2,5% EL Info: Den beräknade årskonsumtionen debiteras med en tolftedel varje månad. I maj görs en avstämning mellan beräknad och avläst förbrukning och skillnaden debiteras eller krediteras på juli månads avi. Avvikelser innebär att det kommande årets beräknade förbrukning justeras. HSB gör en elavläsning och justering vid utflytt. Det görs dock ingen utbetalning/krav vid belopp understigande 300 kronor. Vi behöver alltså inte avräkna i likvid.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
163
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
70184
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.6148
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.6148
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
112
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 675 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel