Skeppsmäklargatan 53 (Gårdsläge!)

Gårdsläge! Balkong med eftermiddags- kvällssol. Smakfullt inrett. Närhet till Sickla! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 39 m 2 Lägenhetsnummer: 61202 Byggnadsår: 2019 Månadsavgift: 3 721 kr Driftkostnad: 103 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 8 Hiss: Ja - Gårdsläge! - Balkong med eftermiddags- kvällssol (bygglov för inglasning) - Smakfullt inrett hem med fina lyxiga tillval - Fullt utrustat kök med diskmaskin - Badrum med tvättmaskin & torktumlare - Brf äger marken - Garage med kortare kötid - Närhet till Sickla Köpkvarter! - Bad i Sickla Sjön & Skidåkning i Hammarbybacken - År 2030 kommer tunnelbanan till Hammarby Sjöstad & Sickla, ny tunnelbanestation bara några 100 meter från bostaden Välkommen till denna ljusa och otroligt välplanerade 2:a med ett lugnt och trivsamt läge mot föreningens gård. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt med ett riktigt sovrum, generösa sociala ytor och en stor balkong som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Redan när du kliver in möts du av bostadens öppna och luftiga känsla. Köket ligger i naturlig anslutning till vardagsrummet och tillsammans skapas en social yta med gott om plats för både matbord och soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med de ljusa ytskikten och genomgående vitlackerade parkettgolvet får bostaden ett harmoniskt och modernt uttryck. Det stilrena vita köket erbjuder generöst med både arbetsyta i kvartskomposit och förvaring samt full maskinell utrustning i rostfritt. Den öppna utformningen gör att köket blir en självklar del av bostadens sociala ytor, perfekt för såväl middagar med vänner som lugna hemmakvällar. Sovrummet är avskilt från sällskapsytorna och rymmer en dubbelsäng, möblerat med 1,40 säng i dagsläget. Här finns dessutom mycket bra förvaring i flera garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong som vetter mot den lugna innergården, en privat och rofylld plats med gott om utrymme att skapa en egen oas med sittgrupp, växter och grönska. Badrummet är rymligt och stilrent helkaklat med smakfulla materialval, där det eleganta klinkergolvet är ett fint tillval. Utrustat med dusch samt både tvättmaskin och torktumlare, en bekvämlighet som gör vardagen lite enklare. Ytterligare förvaring finns i bostaden, vilket förstärker känslan av ett hem där funktion och estetik går hand i hand. Brf Lugnet är en stor och välskött förening i en nyproducerad fastighet från 2018-2019. Föreningen äger marken, (friköpt tomt, påverkas inte av någon tomträttsavgäld) och har en stabil kassa och en positiv soliditet. Under 2023 installerades solceller på taken. Prognosen är att detta kommer att täcka ca 16% av elförbrukningen. Föreningen har dessutom låga månadsavgifter där både tv, bredband och bostadsrättstillägg för hemförsäkringen är inkluderat. Föreningen har en avskild innergård, med stor gräsmatta, bord och bänkar, vackert buskage och mycket utrymme för lek. Garage finns i källaren för 2000kr/mån, elbilsplatser finns dessutom till förfogande, där kostnad tillkommer för elförbrukning. Från porten tar du dig snabbt ner till bryggorna vid Hammarby Sjö, till lugnet och naturen vid Nackareservatet, i pjäxor till skidliften i Hammarbybacken eller i flip-flops till badplatserna vid Sickla sjön. Samtidigt har du alla Sjöstadens allmänna kommunikationer, butiker, caféer och restauranger några kvarter bort. Sickla och den nya stadsdelen Nobelberget samt Sickla köpkvarter som är ett av landets största köpcentrum nås på några minuters promenad. Här finns ett brett utbud av butiker och nöje, flera populära restauranger, caféer och biograf. I Sickla finns även Klätterverket och Dieselverkstans kulturhus – med ett brett utbud av evenemang såsom konserter, marknader och festivaler – som ger området en härlig puls och kvarterskänsla. Från porten tar du dig med lätthet upp till Södermalm och storstadspulsen. Många i området tar ofta cykel till jobbet beläget inne i centrala Stockholms vilket tar ca 20 min! Mycket bra kommunikationsmöjligheter runt hörnet med tvärbana och buss 71 och 74 samt gratis färja vid Henriksdalsbrygga som tar dig över till Södermalm samt en mindre kostnad till Djurgården och Stockholms city. År 2030 kommer tunnelbanan till Hammarby Sjöstad och Sickla, med ny station vid Sickla, endast några 100 meter från bostaden.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.