Till salu

Gerlachsgatan 6A

Kirseberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41,5 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

38 249 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

1920-talscharm högst upp i huset

Välkommen till en charmig tvåa högst upp i ett ståtligt hus från 1928. Här möter tidstypiska attribut som vackra fönsterpartier och brädgolv en stilren renovering som harmonierar fint med husets karaktär. Den sociala planlösningen med kök integrerat i vardagsrummet skapar en härlig plats för umgänge, samtidigt som bostaden erbjuder bra förvaring för sin storlek. Som medlem i föreningen väntar dessutom ett imponerande utbud av gemensamma ytor. Njut av takterrassen med utsikt över Turning Torso och Malmös skyline, eller koppla av i bastun. Här finns även gym, biljard- och pingisrum, biosalong samt övernattningslägenhet. Den grönskande innergården erbjuder sittplatser, grill och lekmöjligheter. Ett hem med charm, karaktär och en förening som verkligen bjuder på det lilla extra – högst upp i huset i populära Kirseberg!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 41,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1928
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 767 kr/mån
Driftkostnad: 3 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1928; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-04-26T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 145; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 177; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I området råder betalparkering.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: $31; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 3700 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 2000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1700 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Bf Högamöllan u p a; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Inte i dagsläget. Men vi ser över avgifterna varje år och brukar höja ca 3% om året. Kontroll 2026-08-06 Ekonomi: Cirka hälften av föreningens lån har bundits i tre år vid årsskiftet 2024/2025, andra hälften binds i tre år i maj 2026. Därför (och på grund av låg belåning) kommer föreningen att ha låg räntekänslighet de kommande tre år. Tidigare avgiftsförändringar: 2013 +4% 2014 +2% 2015 +2% 2016 +2% 2017 +2% 2018 +2% 2019 +2% 2020-04-01: +3% 2023-01: + 6% 2024: + 6% 2025: + 7% 2026: +?; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 23; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 120863; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 2.53339; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 2.56522; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 0027; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 04:56