Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Älvsåkersgränd 7

Östbergahöjden, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 125 72

Lägenhet · 71 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

25 282 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa – Ett hem att trivas i, beläget i populära Östberga

På den populära Älvåkersgränd 7 erbjuds denna ljusa och generösa tvåa om 71 kvm. Bostaden utmärker sig med en välplanerad planlösning som skapar en harmonisk balans mellan funktionalitet och trivsel. Här erbjuds gott om plats för både avkoppling och sociala sammanhang, med en stor balkong som blir ett extra rum under soliga dagar. Köket är ett av hemmets verkliga höjdpunkter – renoverat 2022 med en modern och stilren design. Det är luftigt och funktionellt, med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme. Här finns också plats för ett rymligt matbord, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för både vardagsmåltider och festliga tillfällen. Utrustningen inkluderar diskmaskin, spis, ugn, kyl och frys – perfekt för den som uppskattar enkelhet och kvalitet i vardagen. Det fräscha och helkaklade badrummet samt den separata WC:n ger bostaden en modern och praktisk touch. Bostaden har även gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober och en rymlig klädkammare. Den stora ytan och den flexibla planlösningen gör bostaden lätt att inreda efter behov och smak. KOMMUNIKATIONER: Området har mycket bra kommunikationer med närhet till både tvärbanan och pendeltåget vid Årstaberg, som nås enkelt till fots. Med buss når du Liljeholmen på ungefär 15 minuter, där det finns ett brett utbud av shopping och restauranger i Liljeholmens galleria. Till City tar det cirka 20 minuter med kollektivtrafiken. Busshållplatsen är belägen nära bostaden, och för bilpendlare är det enkelt att ta sig ut på E4:an, Essingeleden, Söderledstunneln eller Huddingevägen. Bilresan till innerstan tar cirka 7–10 minuter. Älvsjö är ett växande och attraktivt område som kombinerar lugn och bekvämlighet med närhet till allt du behöver. Med grönska, vackra promenadstråk och goda kommunikationer tar du dig snabbt till Stockholm city. I närheten finns restauranger, butiker, mataffärer och skolor – här finns allt för en bekväm vardag. Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-1830 44 44.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
71 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
5 498 kr/mån
Driftkostnad
2 424 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Barnvagn och cykelförråd. Källarförråd finns tillhörande lägenhet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
- 2008 Stambyte - 2010 Tak och fasad renoverades - 2017 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar - 2020 Uppfräschning gårdar (Ljuspollare, pergola, plantering av nya växter) - 2021 Reparation omfattande läckage portar - 2021 Installation av bergvärme - 2021/2022 Ytskiktsrenovering av 6 hyresrätter - 2021/2022 Renoveringar i hyreslägenheter - 2022 Låsbara nergrävda sopkärl (Mollocker) - 2022 Ombyggnation av lokaler till 3 bostadsrätter - 2022 Installation av IMD (individuell mätning och debitering av el) - 2023/2024 Installation av solcellspaneler - 2024/2025 Underhåll av fasad och loftgångar - 2024/2025 Breddning och inglasning av samtliga balkonger med ca 50 cm - 2025 Fasadrenovering och balkongrenovering
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Ventilationssystem är mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-15T12:20:28.533Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
143
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
149
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband och TV levereras av Bredband 2 till en hastighet på 500/500.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Barnvagn och cykelförråd. Källarförråd finns tillhörande lägenhet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
71 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2424 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2424 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 498 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Ättegrenen 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
76
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1190
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
476
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
347877
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.15
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
776
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel