Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Knarrholmsvägen 26

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 54 m² · 5 rum

7 500 000 kr Utgångspris

138 889 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Bättre kan det inte bli! Unikt toppläge på Knarrholmen – sydsida med fri havsutsikt och magiska solnedgångar Välkommen till ett av Knarrholmens absolut bästa lägen. På öns eftertraktade sydsida, med fri sikt över havet och utan bebyggelse framför, ligger detta stilrena hem där ljuset och utsikten är ständigt närvarande. Här följer du solen från morgonens första strålar till kvällens spektakulära solnedgångar – en upplevelse som är lika slående varje dag. Den generösa altanen som löper runt huset blir en naturlig förlängning av boendet och skapar flera härliga uteplatser i olika väderstreck. Här finns alltid en plats i sol eller lä, och de smarta, uppfällbara vindskydden (“klick-upp”-räcken) ger extra komfort när vinden tilltar – perfekt för långa middagar, avkoppling eller sociala stunder med havet som fond. Invändigt möts du av en ljus och luftig atmosfär med imponerande takhöjd i vardagsrummet. Stora fönsterpartier i tre väderstreck suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter det naturliga ljuset flöda fritt. Sällskapsytorna är öppna och inbjudande, med direkt access till altanen i soligt sydvästläge. Det exklusiva köket från Kvänum kombinerar funktion och estetik på bästa sätt, utrustat med vitvaror från Miele, stilrena luckor och en elegant bänkskiva i sten. Härifrån når du husets terrasser i olika riktningar – en perfekt plats för morgonkaffet i öster och middagar i kvällssolen i väster. Via en spiraltrappa nås det charmiga loftet som erbjuder en trivsam lounge/allrum samt ett avskilt sovrum under snedtak. De glasade räckena skapar en luftig och modern känsla och ger ett fint ljusflöde mellan våningsplanen. Entréplanet rymmer två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng och god förvaring. Badrummet är smakfullt utformat med natursten, golvvärme och en integrerad tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele – en perfekt kombination av komfort och stil. Här bor du i en levande skärgårdsmiljö med möjlighet till båtplats via öns bryggpool, samt aktiviteter som padel på en av Sveriges kanske vackraste bana, bastu och vedeldad badtunna. Knarrholmens restaurang är ett välkänt utflyktsmål där högklassig mat, evenemang och konserter sätter guldkant på livet på ön. Bostadsrättsföreningen Brf Knarrholmen 1 är en skuldfri förening med låga avgifter, vilket ger ett tryggt och ekonomiskt fördelaktigt boende. Med smidiga färjeförbindelser året runt når du Knarrholmen på ca 15 minuter från Saltholmen. Från Saltholmen går det spårvagnar och buss vidare mot Göteborg. På Saltholmen finns också möjlighet till parkering samt vid GKSS. Kanrrholmen är ett årstidsboende för lediga dagar där läget är allt – och där varje dag bjuder på hav, ljus och livskvalitet utöver det vanliga. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Biarea
30 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2016
Egenskaper
Uteplats

Avgift och drift

Månadsavgift
1 055 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5 R.O.K.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Byggår
2016
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Boarea
54 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Biarea
30 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja. Mycket stor altan runt huset
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
El och luftvärmepump med AC
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (tilluft) Värmepump med AC samt element.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Internet
Mobilt bredband 5 G
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
12 000 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
1 055 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
2 072 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
-38 100 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Objekttyp
Fritidshus
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
52
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övrigt
”VÅR VISION HAR BLIVIT VERKLIGHET” ”Det är fint att se att projektet så här i efterhand. allt blev som jag har tänkt mig.” Vi talar med Jan Åkerblad på Arkitektbyrån Design, arkitekten bakom nya Knarrholmen. ”Vår vision har blivit verklighet. Vi har skapat hus och lägenheter som gör ett minimalt avtryck i naturen. Det arkitektoniska uttrycket är diskret och vi har valt naturliga material i allt med naturnära kulörer på fasaden för att husen ska smälta in i naturen.” ”Men det enkla kan ibland vara det svåra. Nu har vi lyckats åstadkomma ett mångfunktionellt boende under hela året.” ”Det är häftigt att uppleva naturens skiftningar – både utomhus och inomhus under hela året. Därför har du en vacker utsikt från alla delar av bostaden. Och ibland blir inomhus utomhus tack vare de skjutbara fönstren.” ”Förstukvisten använder du för att hänga av dig båtkläderna eller ställa grillen. Men tanken är att det verkliga uterummet är naturen utanför huset, på klipporna eller på ängen. Bostäderna ska uppmuntra till gemenskap och umgänge med vänner och grannar när du så vill.” ”Livet ska vara enkelt men rikt på upplevelser. Jag är övertygad om att kvaliteterna och komforten i husen, tillsammans med den fantastiska naturen och miljön på ön, gör denna mikroidyll rättvisa.”
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel