Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lilla Rådmansgatan 2

Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 31

Kommersiellt · Kommersiellt

10 750 000 kr Utgångspris

Publicerad 21 maj 2025 · 522 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Unik hyresfastighet med oslagbart läge i hjärtat av Simrishamn ! Typ: Övrigt Tomtarea: 979 m 2 Driftkostnad: 234 744 kr/år Ståtlig och välskött fastighet med bästa läget – precis vid Stortorget och charmiga gågatan som leder till hamnen. Här får du det bästa av två världar: centralt men lugnt i pittoreska gamla staden. Idag ett populärt företagshotell med flexibla kontorsytor, men möjligheterna är oändliga! Återställ huvudbyggnaden till bostad och kombinerad med egen verksamhet eller hyr ut vinkelbyggnaden– du bestämmer, så klart efter samråd med Simrishamns Kommun. Södergaveln ger maximal skyltexponering mot stadens torg. Totalt finns här 21 kontorsrum inkl. reception, kök med lunchrum, ett konferensrum och 5 arkiv. En unik investering med framtidspotential! Endast ca 2 timmar till Kastrup och ca 1 timme drygt till Sturup. Missa inte detta tillfälle !

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Area
Okänd
Tomtarea
979 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Kommersiellt
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1900

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
234 744 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1900
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
96 427 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 945 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
4 044 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
234 744 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
4 044 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
9 393 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
5 310 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
234 744 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 700 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
979 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN LEJONET 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 468 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-21, Senast ändrad: 2024-04-11) Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-04, Senast ändrad: 2024-04-11) Lejonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-01-24)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Beskrivning
Sekelskiftesbyggnad från ca 1900 om 2,5 plan med mindre källare.Källarvåning: 178,7 kvmNedervåning: 405,6 kvmOvanvåning: 127 kvmVindsvåning (inredningsbar): 91 kvmUppvärmning: 2 st värmepumpar (luft/vatten) från 2010.Ventilation: FTX-system (2 separata)Fiberanslutning finns.Fasad: Målad puts (ommålad 2021)Fönster: 2-glas och 3-glas.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
85 294 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Taxeringsenhet:325 - Hyreshusenhet, lokaler.Markvärde: 1468 tkrByggnadsvärde: 4044 tkrSumma taxeringsvärde: 5512 tkr1/ Hyreshus byggnad lokaler: 4044 Lokalyta 802 kvm, om/tillbyggnadsår 2010, Värdeår 19292/ Hyreshus mark lokaler: 1468 tkr, byggrätt ovan mark 979 kvm
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Fastigheten överlåtes med Friskrivningsklausul.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 10 750 000 kr · publicerad 21 maj 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel