Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Mårdsundsbodarna Fjällslingan 6

Mårdsundsbodarna, Åre (öppna i Google Maps i ny flik) · 845 91

Fritidshus · 63 m² · 3 rum

2 775 000 kr Utgångspris

44 048 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

På gränsen till kalfjäll, längst upp mot Sällsjöfjället i Mårdsundsbodarna ligger denna moderna fjällstuga. Här är det lätt att växla mellan aktiva dagar ute och lugna stunder hemma – och utsikten gör sig påmind från flera håll. Stugans hjärta är det öppna köket och allrummet. Det höga taket följer hela vägen upp till nocken och tillsammans med de stora glaspartierna skapas ett ljust och luftigt rum med gott om plats för både middagar och soffhäng. Braskaminen står centralt och blir en naturlig punkt att samlas kring när dagens fjälläventyr är över. På entréplanet finns ett rymligt sovrum med dubbelsäng och platsbyggd förvaring, en praktisk entré med god plats för ytterkläder samt klädkammare. Badrummet är helkaklat och har bastu. Det stora fönstret gör att även bastustunden får sällskap av fjällutsikten. En trappa upp väntar sovloftet. Takfönstret ger både ljus och utsikt och här finns plats för ytterligare en dubbelsäng. När familj och vänner kommer på besök finns ännu en sovmöjlighet i gästrummet i den isolerade komplementbyggnaden, som ligger precis intill huset och nås från altanen. Materialvalen följer samma enkla och moderna uttryck genom hela stugan. Massiva furugolv och ljus plywood på väggar och tak ger en varm känsla och låter naturen utanför få ta plats. Utomhus fortsätter boendet runt hela huset. Den generösa altanen ger flera platser att slå sig ner på och utsikten varierar beroende på var du befinner dig – Storsjön breder ut sig mot öster, Åreskutan syns i väster och Sällsjöfjället reser sig i söder. Här kan dagen börja med kaffe i morgonsolen och avslutas med middag i kvällssolen. På husets södersidan finns en vedeldad badtunna – en given plats för avkoppling efter en dag ute! I anslutning till entrén finns dessutom ett isolerat uthus med både förråd och gästrum. Det här är ett fjällboende för dig som uppskattar genomtänkt design, bra funktion och framför allt naturen precis utanför dörren. Stugan passar lika bra för egna fjällveckor och helger med familjen som för dig som vill ha en attraktiv uthyrningsmöjlighet. Fastigheten är besiktigad och försäkras mot dolda fel i 10 år genom så kallat Skyddat köp. Filmvisning finns – återkom gärna så skickar vi över filmen. Välkommen till Mårdsundsbodarna och en stuga där fjället faktiskt börjar precis utanför dörren.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
25 m²
Tomtarea
1665 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2023

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
26 155 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
25 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
1 plan + sovloft
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Plintar
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-luft (Gott skick)Ålder: 4 årMärke på värmeanläggning: Daikin
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Mobilt internet (Fiber i gatan nedanför).
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerat uthus med gästrum och förrådsdel.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkeringsficka nedanför huset med plats för 2 bilar.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 611 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 283 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
328 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
4 236 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 762 500 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 665 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÅRE ARVESUND 2:71
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Mark
Morän
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
1665 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-27, Senast ändrad: 1988-12-21)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Samfällighet
4 705 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 775 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 775 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel